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賃貸

サニーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1334

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,611円
平均坪単価	＠3,000円
平均m²単価	＠908円
上位専有面積	43.7m²：16件 52.17m²：1件 42m²：1件
上位間取り	2DK：15件 3DK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄田原本線／黒田駅徒歩15分
近鉄田原本線／但馬駅徒歩18分
近鉄橿原線／石見駅徒歩22分
利用可能路線
『黒田駅』　近鉄田原本線　
『但馬駅』　近鉄田原本線　
『石見駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県磯城郡三宅町伴堂736-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイツの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅には遠いものの、車があれば幹線道路へのアクセスが容易で高速も通っておりお出かけには便利。又、近所にコンビニスーパーもあり生活も便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼夜共に静かで過ごしやすい環境、周りの施設も十分。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	セキュリティ面もキーカードで外出中も安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の音もあまり聞こえず安心して住める。家族向き。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	店舗も住宅の近くに集まっておりショッピングセンターのアクセスもよい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周辺住宅の方もいい人ばかりで散歩などお出かけ中に出会うと挨拶も気持ちよくできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月石見駅

せんとマンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市内へ出る際は、大和西大寺周りと大和八木周りの両方向から時間の都合の良い方に乗れる。橿原線のほぼ真ん中なのでそのまま乗っておけば京都駅へ、大和八木乗り換えで伊勢志摩や名古屋へも行ける。最近駅周辺が整備され、道が大きくなりロータリーができたため送り向かえはとてもしやすくなりました。京奈和自動車道の『三宅インター』にも車で3分程度で乗り降りすることができます。大和平原のちょうど真ん中に位置する駅で、日本で2番目に小さい三宅町に降りることができます。春は田植え風景、秋は稲刈り風景を見渡すことができる、小さいながらも自然豊かな町です。
生活利便施設の充実	3	メリット	自然豊かな田舎暮らしができる。時間の流れがゆっくりしている。 ICOCA、suicaなど対応。
飲食店の充実	3	メリット	奈良で有名な彩華ラーメン田原本店の最寄り駅。ぼちタコというタコ焼き屋さん、焼き鳥屋『仲』という居酒屋さんがあります。どちらも個人経営のお店でとてもアットホームで居心地が良いです。山口精肉店は、鶴瓶の家族に乾杯で取材も受けました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	若い町長さんで町民に寄り添った活動を頂けている。コロナ時は住民一人につき数千円のクーポン券を何度も配布してもらった。
治安	4	メリット	夜は一通りが少なくなるが、電車の到着時間前後はロータリーで送り迎えの人が増える。大きな事件などは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はわからないが、都会にも出やすく暮らしやすい場所と感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2021年12月石見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が整備されて自動車の駐車スペースができて便利。駅は無人改札ながらキレイに掃除されていて……

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（残り127文字）

2020年2月石見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】奈良や西大寺にも橿原神宮にも２０分程度で行けます。難波、阿部野橋にも１回の乗り換えで１時間……

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（残り166文字）

2019年11月黒田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大正７年開業。今の駅舎は田原本線がワンマン化した平成４年に改築。８時半～17時半以外は無人……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	42
2023年12月	2階	2DK	南	43.7
2021年4月	1階	2LDK	南	52.17
2021年3月	1階	2DK	南	43.7
2020年12月	2階	2DK	南	43.7
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磯城郡三宅町伴堂の賃料相場青線＝磯城郡三宅町の賃料相場石見駅の賃料相場黒田駅の賃料相場但馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磯城郡三宅町伴堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■磯城郡三宅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～52.17㎡｜44.66㎡	41,571円｜3,083円/坪
2階～2階	43.7～43.7㎡｜43.7㎡	40,000円｜3,026円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～52.17㎡｜44.07㎡	40,611円｜3,048円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	17	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シェルマン

住所	奈良県磯城郡三宅町伴堂399番5号
交通	近鉄田原本線黒田駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1344

賃貸

シェルマン2

住所	奈良県磯城郡三宅町伴堂399番1号
交通	近鉄田原本線黒田駅徒歩9分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	919

賃貸

コスモス結崎C

住所	奈良県磯城郡川西町結崎356番1号
交通	近鉄橿原線結崎駅徒歩7分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモス結崎　Ｃ	3.2万円 (3,000円)	10,000円	10,000円	50.66m²	3K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アルトアール結崎

住所	奈良県磯城郡川西町結崎589番90号
交通	近鉄橿原線結崎駅徒歩1分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	4208

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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