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賃貸

マイステージ芝山

総合評価：

3.0 アクセス数： 728

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,642円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	16m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイステージ芝山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／飯山満駅徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅徒歩13分
利用可能路線
『飯山満駅』　東葉高速鉄道　
『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市芝山6丁目40-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
6戸
小学校区域
船橋市立高郷小学校
中学校区域
船橋市立七林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイステージ芝山の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	閑静な住宅街のなかに位置しています。ご近所付き合いなどは盛んではないので、静かに暮らしたいかたにはおすすめの物件です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周囲はとても静かです。3年以上住みましたが、周囲で工事なども行われることはありませんでしたし、車通りもないので、その他の騒音が気になるといったことも全くありませんでした。また、ここら一体が丘の上に位置しているので、公園などから見える風景はとても見晴らしがよく気持ちいいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は古くなく、ダサくもありません。女性が一人で住んでいてもおかしくない外観ですし、その他の方が住んでいても不自然ではないデザイン性だと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋内に段差はありません。バスルームはトイレと湯船が同じ空間にあるユニットバス式で、掃除がとても楽です。部屋の中に一か所、大きなクローゼットがあり、機能的な造りになっています。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	買い物に関してのメリットは特にありません。買い物などを普段からせず、静かに暮らしたいといった方にはおすすめの物件です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	付近に遊具などがない広場があり、そこでは夏祭りが開かれます。その公園からの見晴らしはとても素敵です。お年寄りの方が集まり、ゲートボールで遊ぶ光景も見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月飯山満駅

きよちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線直通の運転列車があるため、交通の利便性が高い。また、西船橋に行くことができるため、乗り換えもしやすいと感じる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにマミーマートができたので、買い物もしやすく、またクリニックなどもあるため生活しやすいと感じる。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少しいけば丸亀製麺やマクドナルドなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園、幼稚園も比較的多いのではないかと感じる。
治安	4	メリット	駅が綺麗であり、また整備されてきているので、治安は比較的いいのではないかと思う。、
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的安いスーパーがあり、また農家直売所があるので野菜が比較的安く買える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年1月飯山満駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに最低限のスーパー、内科、美容院はあります。駅から5分ほど歩けば飲食店もあります。……

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（残り222文字）

2021年12月高根木戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにイオンスーパーがある。隣接しているので行き帰り共便利に使用しております。駅の改札通っ……

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（残り267文字）

2021年11月飯山満駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内がとても綺麗で落ち着いた場所になります。ホームには待合室もあるため夏場や冬場を暑さ寒……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイステージ芝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南東	16
2025年2月	1階	1K	南東	16
2022年10月	2階	1K	南東	16
2022年10月	1階	1K	南東	16
2020年12月	2階	1K	南東	16
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市芝山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場高根木戸駅の賃料相場飯山満駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市芝山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高根木戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マイステージ芝山の周辺地図

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ホワイトドリーム

住所	千葉県船橋市芝山6丁目40番9号
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階建て	地上2階建

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住所	千葉県船橋市西習志野1丁目15番19号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	411

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ブライトハイム

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目36番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩5分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
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築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	375

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ジュネパレス北習志野第1

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目15番18号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩4分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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