ユメリヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,937円 |
| 上位専有面積 | 48.8m²：3件 43.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ユメリヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
東武東上線／中板橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区常盤台3丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
板橋区立中台小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユメリヤの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
２駅利用可能 両駅ともに徒歩１０分（常盤台駅、上板橋駅利用可能）。周辺施設（イトーヨーカ堂、東武ストア）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。徒歩３分に大きい公園あり（平和公園）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２部屋しかないのでエントランス広く使用が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高く開放感あり。追い炊き機能あり。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅近くに飲食店多い。定食屋、ファストフード店、居酒屋あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近くにある５００m以内。病院が多数あり。近隣公園あり。平和公園。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上板橋駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線上板橋駅は交通の利便性も良く、池袋まで２０分少々で着きます。 川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上板橋駅の北口南口に大きな商店街があります。 小型のスーパーもあり利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街にはチェーンの飲食店が多くあります。 居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋のベッドタウンとして閑静な住宅街になっています。 私立の学校や都立城北中央公園という大きな公園があり、家族で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。 駅を離れると住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から少し離れるので、家賃も安く、昔ながらの商店も残っており コスパは抜群に良い街です。 |
2022年7月 上板橋駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。 |
2020年3月 上板橋駅
【メリット】 都心(池袋)に出やすく本数も多い為、かなり使いやすい。
駅周辺にはイトーヨーカド……
2019年9月 上板橋駅
【メリット】 ・駅構内を含む駅周辺にコンビニ多数あり。（ミニストップ、ファミリーマート、セブンイレブン）……
ユメリヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.8 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.8 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.8 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.31 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区常盤台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 88,000円｜6,717円/坪 |
| 2階～2階 | 48.8～48.8㎡｜48.8㎡ | 93,000円｜6,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.31～48.8㎡｜47.42㎡ | 91,750円｜6,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
