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賃貸

ユメリヤ

総合評価：

3.0 アクセス数： 536

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,750円
平均坪単価	＠6,404円
平均m²単価	＠1,937円
上位専有面積	48.8m²：3件 43.31m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユメリヤの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩8分
東武東上線／中板橋駅徒歩19分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
『中板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区常盤台3丁目26-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年10月
総戸数
1戸
小学校区域
板橋区立中台小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユメリヤの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	２駅利用可能　両駅ともに徒歩１０分（常盤台駅、上板橋駅利用可能）。周辺施設（イトーヨーカ堂、東武ストア）。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街。徒歩３分に大きい公園あり（平和公園）。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	２部屋しかないのでエントランス広く使用が可能。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井高く開放感あり。追い炊き機能あり。日当たり良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄駅近くに飲食店多い。定食屋、ファストフード店、居酒屋あり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小中学校が近くにある５００m以内。病院が多数あり。近隣公園あり。平和公園。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月上板橋駅

ラララさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急が止まるので8分ほどで池袋に着くことができます！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイトーヨーカドーなどのスーパーや商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人の素敵なお店まで、色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園と図書館がセットになった素敵な施設があります。
治安	5	メリット	お年寄りが多い地域だと感じます。大きな犯罪も聞いたことがないので、とても良い地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	子育てしやすい環境だと聞きます。家賃は上手いこと探せば自分にあった家賃帯に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2024年1月中板橋駅

(´ω｀)さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋に数駅で行ける利便性が有ります。快速通過待ちで停車してる時が有るので乗り遅れそうな時は助かります。駅改札が2つ有り、近い距離なのは良いと思います。バス停までは少し離れていますが新宿・中野方面行きのバスを重宝してます。
生活利便施設の充実	3	メリット	そこまで大きな駅じゃ有りませんが、近くにカフェが何店舗か有ります。コンビニやモスバーガーも駅近に有り、BOOK・OFFが駅前に有るのは便利です。薬局、スーパー等も駅前に有り日用品の買い物には結構便利です。
飲食店の充実	3	メリット	そこまで大きな駅では無いですが、普段生活には結構便利に感じます。近くに焼き鳥チェーン店、福しん、居酒屋、オリジン弁当、CoCo壱、モスカフェ等チェーン店が結構有るので独り身にも便利です。まいばすけっと、みらべる等のスーパーも近くに有ります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	単身なので詳しくは解らないですが、駅からほど近い距離に民間の保育所が有ります。
治安	4	メリット	駅前に交番が有り、住宅街や商店街になってるので基本的に静かです。居酒屋もそこまで多くは無いので匂い等もそんなに気にならないと思います。夜は少し暗めな感じもしますが人通りがそこそこ有るのでその辺は安心出来るかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなくという感じです。独り身には結構お店があって便利な気はします。家賃は他の少し離れた所より高めです。

デメリット(6件)

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（残り7件・602文字）

2023年10月上板橋駅

あずみんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	最近オシャレなパン屋さんが出来ました。公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。
治安	5	メリット	基本的には治安はいいと思う。ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いほうかと思います。色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。

デメリット(6件)

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（残り7件・382文字）

2022年11月上板橋駅

そそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。
飲食店の充実	5	メリット	改札付近にファミリーマートがあってとても良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
治安	5	メリット	あまり人が通るわけではないのでとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	とても土地が高いわけではないのが良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユメリヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年8月	2階	1LDK	南	48.8
2015年10月	2階	1LDK	南東	48.8
2015年9月	2階	1LDK	南東	48.8
2015年4月	1階	1LDK	南東	43.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区常盤台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場中板橋駅の賃料相場上板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区常盤台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グランビル常盤台

住所	東京都板橋区常盤台3丁目21番7号
交通	東武東上線ときわ台駅徒歩9分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランビル常盤台	8.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.93m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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アンジュエ常盤台

住所	東京都板橋区常盤台3丁目19番6号
交通	東武東上線ときわ台駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	8
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グリフィン常盤台

住所	東京都板橋区常盤台3丁目22番8号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩11分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	984

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レオパレスシティーストーン

住所	東京都板橋区常盤台3丁目12番7号
交通	東武東上線ときわ台駅徒歩10分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	922

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシティーストーン 203	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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カーサビアンカトキワダイ

住所	東京都板橋区常盤台3丁目
交通	東武東上線ときわ台駅徒歩7分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　ビアンカ　トキワダイ 102	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.25m²	1DK	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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