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賃貸

パールハイツ習志野

総合評価：

4.5 アクセス数： 728

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,750円
平均坪単価	＠4,939円
平均m²単価	＠1,494円
上位専有面積	34.67m²：11件 31.4m²：1件
上位間取り	2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツ習志野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅徒歩8分
利用可能路線
『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野2丁目25-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
船橋市立高郷小学校
中学校区域
高根台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ習志野の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近くなので、徒歩5分ほどで駅に到着します。電車に乗り、数駅で総部線へ乗り換えでき、都心へのアクセスも簡単です。また、同駅から乗り換えなしでダイレクトに都心へ行ける地下鉄もあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歩いて5分で西友につきます。もう少し歩けば、商店街へ向かえますので、買い物には全く困らないです。わざわざ遠出しなくても、30分圏内の地域ですべて事足りてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はいたって普通のアパートといった感じで、古すぎも新しくもないです。セキュリティーに関しても、一般的なアパートと一緒です。目の前の道路は人通りが多いので、空き巣のターゲットになることはまずないと考えていいと思います。 1Fに住む方は、庭がついています。2Fの部屋にはバルコニーがついています。中が見えないように、道路に対してフェンスがあります。庭はとてもすごしやすいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日光を遮る高い建物がないので、窓からしっかり日光が入ってきます。天井の高さも問題ありません。ドアは、分厚くしっかりしていますので、若干重さはあるものの、外気との温度をしっかり遮断できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	カカクヤスクで有名な西友が、徒歩圏内に2件もあります。商店街、銀行、ファミレスなどなんでもそろってますので、買い物に関して困ったことは一度もありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	物件から目で見える距離に小学校があります。一本の道を直進すれば着きます。とても近いです。付近の一軒家には、昔から住んでいるご年配のかたが多く、面倒をよく見てもらえます。とても優しい住民のかたが多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月北習志野駅

714さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東葉高速鉄道と新京成線の二つが使えるので、柔軟に電車が利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に隣接しているチェーンの飲食店や本屋があり、商業施設には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	都会にもあるようなマクドナルドやサンマルクカフェ、ロッテリア、個人経営の居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数、公園の数もほどほどにあり、休日にはよく子連れの親子が街を歩いているのを見かける。
治安	5	メリット	駅の近くは比較的綺麗で、商店街もあり平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は船橋市にしては安く、住宅街がたくさんありベッドタウンとしては優秀。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年2月北習志野駅

JUMBOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストランなど複数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年10月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると、アーケード商店街が続いています。飲食店が多く、大きな商業施設はないが、スーパー……

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（残り159文字）

2018年12月高根木戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新京成線は、通勤や帰宅のピークの時間でも動けない程に電車が混み合わない所がメリットだと感じ……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツ習志野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南東	34.67
2025年1月	2階	2DK	南東	34.67
2023年2月	1階	2DK	南東	34.67
2022年7月	1階	2DK	南東	34.67
2022年2月	1階	2DK	ー	34.67
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西習志野の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場高根木戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西習志野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パールハイツ習志野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス・ミキ

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目26番10号
交通	東葉高速鉄道北習志野駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	351

賃貸

SACAYA

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目23番10号
交通	東葉高速鉄道北習志野駅徒歩3分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SACAYA	5.8万円 (5,000円)	無	50,000円	22.52m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポならしの

住所	千葉県船橋市西習志野3丁目15番3号
交通	東葉高速鉄道北習志野駅徒歩7分
築年数	1980年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

IL・SOLE

住所	千葉県船橋市習志野台1丁目37番17号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）北習志野駅徒歩7分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＬ　ＳＯＬＥ 102	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.98m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

ビューパレス

住所	千葉県船橋市西習志野3丁目7番13号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）北習志野駅徒歩8分
築年数	1988年1月

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューパレス北習志野	5.2万円 (2,000円)	52,000円	52,000円	40m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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