フェリーチェ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
フェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／四郷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四郷駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市四郷町東畑181 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
豊田市立四郷小学校
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中学校区域
豊田市立井郷中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリーチェの【賃貸】物件情報
フェリーチェの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所は住宅街のため夜間も比較的明るく安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で駅からも遠く騒音などはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ＴＶモニター付オートロックがあり防犯に優れている。エレベーターと宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺に高い建物はなく日当たり良好です。ペットOKのためペット好きには良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあるためちょっとした買い物は気軽にできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園と小学校は近くにあるため安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四郷駅に対する口コミ】最近リニューアルされて四郷駅周辺にも新しいく住宅街や、店など様々な設備がたくさんあり、おいでんバスのバス停もあるので交通の便でも非常に便利、駅のホームの幅も広く、路線も2つあるので電車も頻繁に来るところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進み、住宅や様々な店舗が増加し、活気が溢れてきている。 冬の駅ロータリー周辺のライトアップも小規模ながらきれいです。 スーパーや飲食店、薬局などもあり、静かで快適な生活が送れるを送ることができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の駅として数年前まではずいぶん寂れた田舎でしたが駅前の再開発によって駅周辺にはお店や飲食店ができたことでかなりイメージが変わった駅となりました。再開発によってマンションなどが立ち並び利用者も増えているので今後も期待できそうな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四郷駅
MHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛知環状鉄道の小さな駅があったが、近年市街化調整区域から外れて、急速に宅地化が進んだ。 上下線とも１時間当たり４本の電車が発着する。新豊田、三河豊田、瀬戸市、高蔵寺各駅を鉄道一本で結び、アクセスは良好である。 駅には市内循環おいでんバスの停留所が新設され、利便性が増した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宅地化が進み、駅近くには24時間スーパーやホームセンター、家電量販店、ドラッグストア、カフェ、飲食店などが一気に開業した。元々あった病院も建て直し、金融機関も進出するなど生活環境が整っている。また道路整備も進み、車の流れもスムーズになった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四郷スマートタウンには和食屋、その近隣の商業エリアにはカフェや回転寿司、ステーキ屋やうどん屋といった多彩な飲食店がある。どこも新しい店舗なので比較的きれいである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近隣には学校はないが、少し離れたところに公立小中学校があり、県立高校が２つある。保育園が近隣の商業エリア内にある。 駅前ロータリー脇に男女トイレと多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興の住宅街らしく、住環境の良さから非常に落ち着いている。酔客などもいないため、夜間も特に治安で心配になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境の良さや豊田市街地やトヨタ本社方面、瀬戸市などのアクセスも良いことから、通勤や通学に大変便利な場所と言える。 |
2023年10月 四郷駅
しんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と利用者が、少なく座れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに、イオンがあり生活するのに便利だと思います。 車がなくても、なんとか生活はできると思います。 徒歩圏内に病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン付近に少し飲食店があります。ご飯だけなら困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が近く、周りも繁華街ではないので、静かで生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街などは、ありませんので治安はいいと思います。酔っ払いなどは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、マンションなども出来ています。まだまだ住宅も建つようで人気はある場所だと思います。 周りも新興住宅なので、綺麗です。 |
2022年1月 四郷駅
【メリット】 近年、区画整理が行われ、四郷スマートタウンが誕生しました。
そのスマートタウンか……
2021年11月 四郷駅
【メリット】 駅周辺の開発が進み、住宅や様々な店舗が増加し、活気が溢れてきている。
冬の駅ロー……
フェリーチェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.9㎡ | 5.9㎡ | 2,213万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,200円 207円 |
5,770円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市四郷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■四郷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 2,140万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 2,220万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 2,280万円｜127万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 2,213万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
