ドゥーエ五反田の外観
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ドゥーエ五反田の外観
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ドゥーエ五反田の外観：ドゥーエ五反田
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ドゥーエ五反田のエントランス
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ドゥーエ五反田のエントランス
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ドゥーエ五反田のエントランス：ドゥーエ五反田
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ドゥーエ五反田のその他
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ドゥーエ五反田のその他
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ドゥーエ五反田のその他：セキュリティ
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ドゥーエ五反田のその他：ドゥーエ五反田
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ドゥーエ五反田のその他：ドゥーエ五反田
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ドゥーエ五反田のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 164,112円 |
| 平均坪単価 | ＠15,142円 |
| 平均m²単価 | ＠4,580円 |
| 上位専有面積 | 38.4m²：64件 43.72m²：62件 37.6m²：47件 |
| 上位間取り | 1LDK：208件 1DK：6件 |
ドゥーエ五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩4分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥーエ五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ドゥーエ五反田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR五反田駅まで徒歩5分の立地。 五反田駅ビルのremy内に東急ストア、Book1st、無印良品、100円ショップが入っており非常に便利。 新宿駅・東京駅まで、それぞれ約15分。 帰り道に居酒屋やコンビニが多くあり、夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺に多数の居酒屋やコンビニ、またレストランがあり食事場所に困らない。 徒歩圏内にスーパーが3つ、ドラッグストアが4つ以上あり、とても便利。 目黒川が近く、春は桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は特に目立った特徴はないが、エントランスは清潔感がある。 清掃は毎週入っておりかなり清潔。 セキュリティー面はエレベーター・出入り口に監視カメラあり、Wオートロックあり。 共用施設としては、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照・風通しは良好。 戸境壁厚・スラブ厚で、隣人の生活音はほぼ気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩圏内に3つ、飲食店多数。 ドラッグストアが徒歩圏内に4つ以上、コンビニが目の前に2つ。 駅ビル内には無印良品・100円ショップ・プラザが入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は、内科・皮膚科・歯科・眼科など多数あり。 公園は小さいが徒歩圏内に点在。 駅前や近くの神社でお祭り・催し物が定期的にある。 TOCで大型セールが定期的に開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
五反田駅から徒歩6～7分とういう好立地。 五反田駅は東急ストア直結の為買い物もしやすい。 JR山手線と東京メトロ浅草線とJR池上線の3線が利用でき、 通勤やお出かけには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街の近くの為夜でも人が多い。その為夜道の心配はする必要がない。居酒屋が多い為飲みには困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはとても綺麗で、二重のモニタ付きインターフォンになっている。宅配BOXも多く、駐輪場には監視カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるが基本的に7階以上になると日照も良い。天井高も低くなく、浴室乾燥機付き。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急ストア、マルエツ、LIFEという主力スーパーがどれも徒歩5～10分以内なので、買い物に困る事がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
最近になって目黒川付近の公園が整備され子供達が増えた。 病院も近場で全てまかなえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田駅まで徒歩5分程度で大崎駅までも徒歩10分程度でアクセスに不便なところはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上層階になると閑静であると感じた。目黒川に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二段階オートロック付きでエレベーター内にも監視カメラが設置されている。24時間ゴミ出し可能。エントランスも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しが入ってくるので快適に過ごすことができる。内装は綺麗で満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーや飲食店、コンビニが近くにあり、利便性は極めて高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などが家から徒歩3分圏内にあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビルに本屋やスーパー、無印良品、100円ショップなどがあり一通りの買い物には困りません。路線も三つあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五反田駅
ゴッド姉さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅品川など大きな見に行くことまでできるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにお店も多くあり、とても楽しめる場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多く楽しめるお店も多いので良いと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会な場所なので、いろんなところに連れて行きやすいし、いろいろな経験を積ませることが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないかなと。イメージ以上に悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の中でも家賃は安い方だなと感じる。暮らしやすいと思う。 |
2024年5月 五反田駅
タミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えるので、移動には不便がなかったです。特に山手線は重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなデパートなどは無いものの、コンビニなどは近くにあるので便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いので、楽しめる街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山手線の駅であるが、割と周辺には落ち着いて住宅街などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安のワルさを感じるような場所ではありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ近くには戸越などの家賃の安い地域もあるのでオススメです。 |
2021年12月 五反田駅
【メリット】 以前のような怪しい店は少なくなってファミリーが住みやすい感じの街になり始めている。以前は大……
2021年10月 五反田駅
【メリット】 池上線と山手線が利用出来るターミナル駅として使い勝手が良いです。バスも東急と都営の2路線が……
ドゥーエ五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 37.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 38.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 39.38 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 38.4 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.6～43.72㎡｜40.01㎡ | 159,366円｜13,211円/坪 |
| 4階～6階 | 37.6～43.72㎡｜40.57㎡ | 163,435円｜13,344円/坪 |
| 7階～8階 | 37.6～43.72㎡｜39.55㎡ | 161,462円｜13,513円/坪 |
| 9階～10階 | 37.6～43.72㎡｜40.03㎡ | 167,750円｜13,867円/坪 |
| 11階～12階 | 37.6～43.72㎡｜39.59㎡ | 169,568円｜14,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.6～43.72㎡｜41.41㎡ | 167,275円｜13,390円/坪 |
| 東向き | 37.6～37.6㎡｜37.6㎡ | 171,000円｜15,034円/坪 |
| 西向き | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 160,000円｜13,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.6～39.38㎡｜38.2㎡ | 157,803円｜13,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
