プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
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プレサンス松屋町駅前デュオの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 864件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
プレサンス松屋町駅前デュオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンス松屋町駅前デュオの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
プレサンス松屋町駅前デュオと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
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Tさま
利益が出る内容で売却できました。
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
プレサンス松屋町駅前デュオの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
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ローンシミュレーター
プレサンス松屋町駅前デュオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス松屋町駅前デュオの口コミ・評判
2022年12月
kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅が近くて通勤、通学には物凄く便利。 梅田、本町、難波、天王寺までアクセスが良い。 長堀橋、心斎橋駅は徒歩圏内なので堺筋線、御堂筋線を使う場合も便利。 買い物するにも便利な街ですが、500ｍ程度離れているので落ち着いた街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニまで100mも無いので非常に便利。一人暮らしでも住みやすい街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | プレサンスのマンションに関して充実していると思います。築年数もまだ新しいので建物、設備ともに不備はありません。オートロックが付いているのでセキュリティも問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最新の設備が備わっており、コンロ、お風呂などは満足しています。室内の段差もなく問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 長堀橋、心斎橋まで徒歩圏内なのでそれほど苦労はしません。ファッション、グルメについては恵まれていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ワンルームが多いマンションなのであまり子育てに関するメリットとなると難しいですが、電車で通学する子供がおられるのであれば、駅が徒歩1分なので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】つい最近エレベーターが新しくなり駅全体がきれいになってきています。駅を出ますとコンビニはローソンが多いです。隣の谷町六丁目駅は出口によりますが徒歩7.8分で着けるので場所によってどちらから近いのかよく調べて行くと近くなることが多いです。あと松屋町駅周辺には人形屋さんや、花火屋、駄菓子屋などが多く遊びに来ても十分楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩1分以内程度でかなり近く、便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、商店街、スーパーなども近く、またなんば、心斎橋などの都心にも徒歩圏内でありながら比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックス、駐輪場(有料)、オートロックで、築浅なので綺麗。エレベーターも二機あり充分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の段差等はほぼ無い、築浅で綺麗、風呂トイレ別で女性は嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | なんば、心斎橋も近く、スーパーも近隣に3箇所以上あり、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中央区なのでごみの分別がなくごみ収集も日が決まっていないので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長堀橋駅
あいちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の心斎橋にも近く、地下を通って心斎橋の方面にいけたり、地下が栄えているので利便性がいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、アパレル店、カフェなどが充実しており、また、珍しい雑貨屋さんや、ブランド店などもあるのですごく楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなカフェや、お洒落な飲食店が多く、何度行っても飽きない駅だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しいけば公園などもあり、飲食店によっては子連れで入りやすいお店も多く、また、子供のアパレル店も多々見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街であったり、心斎橋なども近くにあるので、街は比較的ずっと明るい印象で、特に不審者を見た経験もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃ってる駅なので家賃もそれなりですが、利便性が何よりいいと感じます。 |
2022年4月 長堀橋駅
おそまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋駅まで、地下道でつながっているので、御堂筋線心斎橋駅まで雨に濡れずに移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構何でも揃う。薬局、酒屋、カフェ、ATM、コンビニ、駅直結の地下街になんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり豊富にある。何が食べたいと思っても、徒歩10分圏内にだいたいなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てについてはよくわかりません。でも、住んでいるマンションには、小さいお子さんもたまにいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長堀通りを隔ててかなり治安に差があるように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利。職場から自転車で行き来できるので、通勤ラッシュに苦しむこともなく、家でゆっくりできる時間は多い。 |
2021年10月 長堀橋駅
【メリット】 駅内のトイレがきれい
鶴見緑地線と堺筋線があるので
便利。かつ、両方の……
2020年2月 長堀橋駅
【メリット】 長堀橋駅から降りてすぐ「クリスタ長堀」という地下のショッピング街と繋がっていて、洋服、本屋……
プレサンス松屋町駅前デュオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区松屋町ランキング(15物件中) |
松屋町駅ランキング(98物件中) |
プレサンス松屋町駅前デュオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年1月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年12月 | 15階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2023年2月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年9月 | 2021年12月 | 13階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年9月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年2月 | 2021年5月 | 15階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 8階 | 26.92㎡ | 4.6㎡ | 1,806万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 5,730円 217円 |
1,993円 74円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス松屋町駅前デュオの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区松屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長堀橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンス松屋町駅前デュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 24.51 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 西 | 24.51 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.08 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
…残り859件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス松屋町駅前デュオの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長堀橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
