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サンシティハイツ372の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシティハイツ372

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1081
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サンシティハイツ372の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠5,527円
平均m²単価 ＠1,672円
上位専有面積 38.88m²：3件
上位間取り 2DK：3件

サンシティハイツ372の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩12分
    西武西武園線／西武園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
    『西武園駅』　西武西武園線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町3丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    東村山市立北山小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティハイツ372の【賃貸】物件情報

サンシティハイツ372
サンシティハイツ372
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.88m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンシティハイツ372の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 西武新宿線を利用できるので、新宿まで1本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパート周辺は田んぼや畑が多く、のどかである。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観に重厚感があり、好印象。また、駐車場スペースも広々としている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット アパート周りに大きい建物が無いので、とても日が入ってくる。また、風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット アパート近辺に八百屋さんや小規模なスーパーがあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパート前に保育施設があるので、子育てに便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 東村山駅

しろぱんださん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが運行しています。ロータリーにタクシーが巡回しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前においしいイタリアン系の居酒屋があります。他にも飲み屋さんが点々とあります。
駅すぐスーパーあります
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、魚、肉、お店揃ってます。
お気に入りのお店を探すのが楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にスーパーあるし、少し行くとマンション多い気がします。平和なイメージです
治安
3 		メリット 街灯は明るいです。
ロータリーがあって出入り口は開けています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内よりは平均的に1〜2万くらい？家賃が安いところもあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年11月 東村山駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺方面や川越方面、新宿方面、西武園などいろんな方面に行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは少ないわけではないけど、安いところで。と比較はできるからありがたい。
コンビニが近くにあって選べる！
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんは何ヶ所かあるし、飲食店も少なくはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はわりとあると思う！

西口側のエスカレーターは左寄りじゃなくて右寄りに作るべきだったと思う。上からくる人とエスカレーターから来た人とでぶつかる
治安
4 		メリット 治安は別に悪く感じない。
駅の近くに交番がある、
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはとても良くて、どこへでも行きやすいし、電車でもいけるのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2021年10月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武園線、西武国分寺線、西武新宿線の3線使えるのでとても便利です。また、一駅のれば西武池袋……

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（残り146文字）

2019年10月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東村山駅周辺の商業施設は、イトーヨーカドー東村山店とコープの2施設があります。駅とつながっ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティハイツ372の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 38.88
2023年9月 1階 2DK 南 38.88
2023年9月 2階 2DK 南 38.88
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 65,000円｜5,527円/坪
2階～2階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 65,000円｜5,527円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 65,000円｜5,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    MELDIA東村山II

    MELDIA東村山IIの外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目8番13号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II MELDIA東村山II 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 1階 -
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II MELDIA東村山II 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 2階 -
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    レオパレスデルニエ

    レオパレスデルニエの外観
    住所 東京都東村山市野口町2丁目32番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩13分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスデルニエ 106 レオパレスデルニエ 106 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アムール Kojima

    住所 東京都東村山市野口町3丁目11番22号
    交通 西武西武園線 西武園駅 徒歩14分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 582
  • 賃貸

    みずきコーポ

    住所 東京都東村山市野口町3丁目10番70号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 357
  • 賃貸

    エスケイハイム

    住所 東京都東村山市野口町3丁目4番35号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 388

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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