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賃貸

矢川マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠3,161円
平均m²単価	＠956円
上位専有面積	51.8m²：3件 45.36m²：3件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

矢川マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／帯広駅徒歩20分
JR根室本線／柏林台駅徒歩35分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
『柏林台駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西十二条南9丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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矢川マンションの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	飲み屋街まで車で5分、徒歩15分と街に出かける際には便利な立地かと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにお店などはあまりないですが、川がすぐ後ろにあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	屋根つきの駐車場があるので、雨や雪が降ったときにも便利です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井は低くなく、太陽の陽がよく入ってきます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて行ける距離ではありませんが、街でも大きなスーパーマーケットが車で5分の場所にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院や市役所などが比較的近く、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

しおんさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	街まで近いので、飲みに行っても歩いて帰って来れる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月帯広駅

ハサウェイさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが併設されている為、ばんえい競馬等にはアクセスしやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	帯広の中心部にある程度で、利便性は少ない
飲食店の充実	4	メリット	駅中、駅近にそこそこ飲食店が有る十勝ならコレ的物も食べに行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	基本的なバリアフリー設備はあります、それだけです
治安	4	メリット	比較的学生の利用が多く、昼間利用する分には安全かと
コストパフォーマンス	3	メリット	地方駅なので住むなら車が必須、駅周辺に住むメリットは余り無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年6月帯広駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅出て直ぐにバスターミナルがある。北口と南口どちらから出てもタクシー乗り場がある。あまり混雑しない。改札がスムーズにできる。混雑が少なく席も空いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くはホテルが沢山ある。駅内にコンビニ・100円ショップがあり5分以内の距離にスーパーがある。徒歩5分の距離に少し大きい病院がある。地下に駐車場がある。
飲食店の充実	3	メリット	スーパー内に4つほど飲食店がある。駅内にはパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校はたくさんある。大きくて広い公園がある。駅には多機能トイレあり。
治安	1	メリット	駅前に交番がある。駅周辺綺麗。街灯もそれなりに多くお店も多いから明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通手段が便利。バスターミナル内に時刻表がありわかりやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2018年10月柏林台駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】国道沿いであること。
バス停がすぐ近くだあること。
国道を1本越えれば……

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（残り214文字）

2017年8月帯広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には総合病院があり、また大型量販店もあります。またコンタクト屋さんなど生活必需品……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢川マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	45.36
2024年5月	3階	2DK	南	45.36
2022年11月	3階	2LDK	南	51.8
2022年7月	3階	2DK	南	45.36
2021年12月	3階	2LDK	南	51.8
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西十二条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場柏林台駅の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西十二条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏林台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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クローバーハイツ

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交通	JR根室本線帯広駅バス11分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	531

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ヴィラ参番館2-D

住所	北海道帯広市西十三条南11丁目10番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩23分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ参番館 2-D	5.8万円 (-円)	無	無	44.68m²	1LDK	2階	南
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ラポール幸西

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口コミ数	17
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ハイツササキ

住所	北海道帯広市西九条南13丁目2番
交通	JR根室本線帯広駅バス8分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツササキ 2-B	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	54.3m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

プラナス132

住所	北海道帯広市西十三条南2丁目2番地28号
交通	JR根室本線柏林台駅徒歩23分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	68

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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