Ｒソルスワーベ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,632円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
Ｒソルスワーベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南仙台駅 徒歩24分
仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩36分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生7丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立柳生小学校
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中学校区域
仙台市立柳生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｒソルスワーベの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やお店など必要な所が歩いて行ける距離に面しており、出掛ける際などは楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然も多く道路なども整備しており付近の道路なども静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内に駐車場がある。建物には水道が定額制などあるため便利 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りなど広く日当たりもよい。また、バルコニーなども荷物を置くスペースがある 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近に病院や学校などがある。生活に最低限の物は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供など安全に遊べる公園やご近所の人の防犯パトロールなどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南仙台駅
えいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅まで13分ぐらい、駅自体は混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニはある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がほとんど。 または夜しか開いていないお店がほぼ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス、タクシーの数は多いと思う。 歩道が広いから安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車の交通量が多い道路に面しているから安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と多くの電車がとまる駅だから困らない。 |
2022年8月 南仙台駅
コフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅が近い（10分少し）。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があるエリア（長町〜仙台駅）まで出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そばビリーなど、少し離れれば美味しい飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小学校中学校があり、公園などもあるため子育てには良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、住宅街であり街灯などもしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅まで電車ですぐなため交通面は利便性後良い。また、静かな住宅街なので住みやすい。 |
2021年10月 南仙台駅
【メリット】 駅を出たところにコンビニがあり。駐輪場もあるので、自転車で来ることもできます。
……
2019年9月 南仙台駅
【メリット】 仙台駅へのアクセスが電車で15分。
南仙台駅付近はスーパー、ドラッグストア、コン……
Ｒソルスワーベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.6 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区柳生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 43,000円｜3,590円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 44,000円｜3,673円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 43,500円｜3,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
