ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,425円 |
| 平均坪単価 | ＠5,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 49.91m²：36件 49.92m²：21件 38m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 1LDK：38件 2DK：10件 |
ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の口コミ・評判
2020年9月
AAさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までまっすぐで付くので便利です。駅ビルの中は多少お店があるのと、マンションと反対側に行けばスーパーがあります。電車はラッシュ時には基本座れません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 服部緑地が目の前にあり、気分転換にお散歩などとても気持ちよく使えます。治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心感があり、マンション内も静かです。共用部も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングになっているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を渡るとスーパーと100均、ジムがあり、よく使います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近く、治安も良いので子育てはしやすいです。子供向けの歯医者や病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
ちなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや薬局が家電量販店があり、わりと便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅まで電車7分、梅田駅まで電車15分とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので周りに工場とがなく、快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きの為、治安は良く、清掃も行き届いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで日照は確保しやすい。フロア段差無しです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが3件あり買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良く、子育てには最適な環境です。近所には大型公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑地公園駅
つりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は、日中は8分毎、ラッシュ時は5分毎にきてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などは多く、駅の近くにもスーパーが2店あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋などが駅前にあり、万が一でも安心できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑地公園があり、とても広いので、楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く安心して歩けるような町です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まてまかなり近く、物価もそこまで高くないので、比較的に住みやすいと思います |
2023年7月 緑地公園駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 女性専用車両はどっち方面も階段上がってすぐにあるので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、マクドナルド、スーパーが隣接してあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐのピザ屋さんがおいしいです。 お弁当屋さんとココイチもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐ、どでかい緑地公園があるので、遊び場所には困りません！ スケートボードパークとスーパー銭湯も建設予定とのことで楽しみです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもどの時間もある程度あり、御堂筋に面していて交通量が多いので、暗くて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店、スーパーもあり、ニトリもあるので生活には困らないです。 |
2018年4月 緑地公園駅
【メリット】 この駅のメリットは、駅の近くにセブンイレブンやスターバックスがあったりと、駅の周辺で食事や……
2018年3月 緑地公園駅
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。駅前にスーパーが２件あります。大阪市営地下鉄の御堂筋線と接続して……
ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 49.91 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 49.91 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 49.91 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.62 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.94～66.77㎡｜54.83㎡ | 82,548円｜4,971円/坪 |
| 3階～4階 | 44.62～49.92㎡｜48.67㎡ | 75,571円｜5,137円/坪 |
| 5階～5階 | 35.7～49.92㎡｜44.12㎡ | 75,375円｜5,759円/坪 |
| 6階～6階 | 37.02～49.92㎡｜42.99㎡ | 77,714円｜6,081円/坪 |
| 7階～7階 | 49.9～49.92㎡｜49.91㎡ | 81,600円｜5,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.02～66.77㎡｜50.81㎡ | 78,557円｜5,135円/坪 |
| 西向き | 35.7～63㎡｜43.56㎡ | 78,777円｜6,090円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
