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ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 寺内 > 緑地公園駅 > ロイヤルクイーンズパーク緑地公園

賃貸

ロイヤルクイーンズパーク緑地公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3163
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 104件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 78,519円
平均坪単価 ＠5,086円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 49.91m²：38件 49.92m²：22件 38m²：9件
上位間取り 2LDK：54件 1LDK：38件 2DK：10件

ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    豊中市立寺内小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の口コミ・評判

2020年9月

AAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までまっすぐで付くので便利です。駅ビルの中は多少お店があるのと、マンションと反対側に行けばスーパーがあります。電車はラッシュ時には基本座れません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 服部緑地が目の前にあり、気分転換にお散歩などとても気持ちよく使えます。治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心感があり、マンション内も静かです。共用部も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット フローリングになっているので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 道を渡るとスーパーと100均、ジムがあり、よく使います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近く、治安も良いので子育てはしやすいです。子供向けの歯医者や病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

ちなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーや薬局が家電量販店があり、わりと便利。

デメリット（1件）

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新大阪駅まで電車7分、梅田駅まで電車15分とアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので周りに工場とがなく、快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きの為、治安は良く、清掃も行き届いてます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きで日照は確保しやすい。フロア段差無しです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内にスーパーが3件あり買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安が良く、子育てには最適な環境です。近所には大型公園があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 緑地公園駅

まりおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼ全ての便が大阪メトロ御堂筋線に乗り入れしており本数も多くて梅田まで14分で行けるので便……

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（残り125文字）

2019年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・東口降りてすぐにOASISというスーパー、ファミマがある
・駅の中に商業施設（……

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（残り284文字）

2019年8月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・北大阪でも有数の都市公園である服部緑地にアクセス（駅から徒歩5分）
・大阪の中……

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（残り335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルクイーンズパーク緑地公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 東 49.91
2025年4月 5階 2LDK 東 49.91
2025年4月 7階 2LDK 東 49.91
2025年3月 6階 2LDK 東 49.91
2024年9月 3階 1LDK 西 44.62

…残り99件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 29 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 41 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リアライズ緑地北

    リアライズ緑地北の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目3番15号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ緑地北
    新着
    リアライズ緑地北     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.66m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    リアライズ緑地北（旧緑地公園サンプラザビル） 904
    新着
    リアライズ緑地北（旧緑地公園サンプラザビル） 904     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.68m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フォーシーズンズ緑地

    フォーシーズンズ緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目1番13号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズンズ緑地
    フォーシーズンズ緑地     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 29m² 1K 3階 南
    フォーシーズンズ緑地
    新着
    フォーシーズンズ緑地     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 29m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    緑地JIRO

    緑地JIROの外観
    住所 大阪府豊中市東寺内町17番17号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑地JIRO2
    緑地JIRO2     		9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 142,500円 43.92m² 2DK 7階 西
    緑地JIRO2
    緑地JIRO2     		9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 142,500円 43.92m² 1LDK 6階 西
    緑地JIRO2
    新着
    緑地JIRO2     		9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 142,500円 43.92m² 2DK 10階 西
    情報取得日:2025年07月15日
    緑地JIRO2
    新着
    緑地JIRO2     		11万円
    (-円)    		 1ヶ月 165,000円 45m² 1LDK 15階 西
    情報取得日:2025年07月07日
    緑地JIRO2
    新着
    緑地JIRO2     		11万円
    (-円)    		 1ヶ月 165,000円 43.92m² 1LDK 15階 東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    緑地ハイツ

    住所 大阪府吹田市春日1丁目1番6号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1933
  • 賃貸

    ヒルトンハイツ

    住所 大阪府豊中市東寺内町12番12号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩1分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上9階建 地下2階
    総戸数 1戸
    口コミ数 12
    アクセス数 3276

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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