ルミエール山本の外観
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ルミエール山本の外観
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ルミエール山本の外観：★横浜の賃貸物件・お部屋探しはタウンハウジング横浜店へ！★
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ルミエール山本のエントランス
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ルミエール山本のエントランス：★タウンハウジングは周辺環境まで詳しくご案内★
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ルミエール山本のその他
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ルミエール山本のその他
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ルミエール山本のその他：エントランス
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ルミエール山本のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,659円 |
| 平均坪単価 | ＠8,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 59m²：24件 19.09m²：7件 60.61m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 1K：10件 ワンルーム：3件 |
ルミエール山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急新子安駅 徒歩5分
JR京浜東北線／新子安駅 徒歩7分
京急本線／生麦駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『生麦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目365-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立子安小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール山本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ルミエール山本の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅から2つ目なので通勤に便利。 大きい道路沿いで、平坦な道なので駅まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路沿いなので、騒音はするが夜も車通りがあるので怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ファミリー向けのマンションでもあるので外観、エントランスともに割と高級に見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは基本的に良かった。1kでもバルコニーが大きめのため布団を干すこともできた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリー層が多い為、物価はあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 新子安駅にいくつかクリニックモールがあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ぽんひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩7分程度、通りも大きいため、治安は良く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新子安駅
芋丹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行線とJR京浜東北線が利用でき、交通遅延があった場合に振替乗車がある。駅間の行き来にエレベーターも使用可能。改札外に傘レンタルサービスと宅配便ロッカーがあり、使用できる確率が高い。駅利用者数の割に自動改札が多いので、改札前に行列ができない。改札内の濱そばはコスパが良い。駅ホームの待合室では雨風や暑さ寒さをしのげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にクリニックや中規模病院が数軒あり、中には待ち時間が短いところもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の個人経営の飲食店（テイクアウト含む）は比較的高評価。安価なスーパー2軒は品揃え充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、幼稚園が数軒、駅から徒歩圏内にある。遊具類の少ない公園が点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道はさほど多くないけれど、街灯があり夜も人通りはそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まらない駅だからか、周辺の駅より少々家賃が安い。駅から離れるとだいぶ安くなるので車移動で気にならないなどであればよいと思う。 |
2023年5月 新子安駅
Blue-manさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で横浜駅、川崎駅まで2駅で着くので、パチンコをする人は利便性がとても良い。 通勤、帰宅ラッシュの時に電車の本数が多い。 車通勤の方だと駅のすぐ近くに高速の出入り口（インターチェンジ）があるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば、中華料理店がポツポツある。 徒歩1分のところに少し大きい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にあるお弁当屋さんが美味しい。 時々くるキッチンカーがあるのですが、そこのケバブが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に学校や、特に保育園は多いと思う。 マンション、アパートのほとんどがファミリー向けなので近所の人達との交流があって楽しそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り（15号線）が通っているところは明るくて歩きやすい。 居酒屋、BARは少ないため夜は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は比較的安い方で、室内も綺麗なところが多い。 |
2022年5月 新子安駅
あんみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京急の新子安駅が隣接しています。どちらかが、遅延している場合に乗り換えて利用できるので便利です。横浜まで約6分で到着します。たま、東京まで乗り換え不要で一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアなどがある複合ビル「オルトヨコハマ」が隣接しています。人が少なめなので、ゆっくり買い物できます。駅前には、古川病院という総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはリーズナブルなのに美味しい評判の大衆居酒屋きしやがあります。少し歩くと今川焼が美味しい甘味処菊屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複合ビル「オルトヨコハマ」は、通路がゆったりしていて、ベンチが数ヶ所おいてあるので、ゆっくりできます。駅周辺の街並みも全体的にゆったりとした雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯で働く人の送迎バス乗り場だったり、徒歩でも工業地帯へ行くことができます。仕事で利用する人が多いので駅なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線沿いで東京にも横浜にも乗り換えなしで行けます。京急を利用すれば、羽田空港や横須賀のほうにも行けるので、少し離れた場所に遊びに行くのに便利です。 |
2022年1月 生麦駅
【メリット】 最近は駅の近代化が進んでおりエレベーター等の設置が多くみられとても便利になってきている。駅……
ルミエール山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.1 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 60.61 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 59 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 77.71 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 17.1 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区子安通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.1～59㎡｜42.63㎡ | 84,600円｜7,269円/坪 |
| 3階～4階 | 59～60.61㎡｜59.43㎡ | 110,090円｜6,124円/坪 |
| 5階～6階 | 17.1～60.61㎡｜37.55㎡ | 81,473円｜7,846円/坪 |
| 7階～8階 | 19.09～60.61㎡｜51.66㎡ | 99,800円｜6,696円/坪 |
| 9階～10階 | 59～77.71㎡｜63.67㎡ | 121,000円｜6,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～77.71㎡｜46.5㎡ | 92,405円｜7,131円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
