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賃貸

メゾンフォレー城東

総合評価：

3.3 アクセス数： 1008

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	31,666円
平均坪単価	＠3,954円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	25.92m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンフォレー城東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／弘前駅徒歩10分
弘南鉄道弘南線／弘前東高前駅徒歩21分
利用可能路線
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
『弘前東高前駅』　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市城東北1丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
12戸
小学校区域
弘前市立東小学校
中学校区域
弘前市立東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンフォレー城東の口コミ・評判

2021年9月

ノッチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	弘前駅まで徒歩10分程度歩きの場合、駅から明るい通りで帰ってこれる近くにバス停もあるこの近辺は車社会なので、車で5分圏内に回転ずし、コーヒー店、ファストフード、ファミレス、ラーメン店、食堂といろいろあるので生活には便利な地域
立地・治安・周辺環境	4	メリット	広い通りに出やすく、いろいろな場所に行きやすいところ冬場は駐車場の雪の処理がしやすい場所なのでそれも◎
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	中廊下のような作り、監視カメラはない、音だけのドアチャイム、今どきのドアホンではないドアロックも通常のタイプセキュリティは通常レベル近所に特に変な人はいないと思われる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の日当たり、窓が2か所ある部屋（部屋による）なので風通しもよい夏場は日当たりが良く暑い、エアコンフル稼働の日がそれなりに… 冬場は灯油を買ってくる必要はあるが、備え付けのFF石油ストーブで十分暖かい特徴としてロフトがあるので、いろんな意味で部屋を広く使えるので便利（夏は熱がこもりやすいのでロフトは物置に使用）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5~10分圏内に近隣にコンビニ、公園、飲食店、ドラックストア、百貨店、娯楽施設や病院もあるので生活に便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	基本単身向け物件なので子育ては…と思いますが、こどもクリニックや小児科内科、眼科、歯科医院等が徒歩5~10分圏内にあります近くに公園があり、歩いていくことができます保育園も徒歩圏内にありますが、入園可能かは不明小・中学校は前の通りを歩いてゆくと歩道のある通学路に出ます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは10分程度でさほど遠くはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにコンビニ、銀行、DVD のレンタルショップがあるので便利だし、暇つぶしになる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザインは個人的には好みではなかったが、汚くはなかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフト付きで収納代わりにもなり便利。天井は高く窓も大きい。部屋全体が明るい。風呂トイレが別。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、飲食店、駅が近くにあるので一人暮らしの買い物には困らない。市内では規模が大きい百貨店や珈琲専門店があったりと充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校はさほど遠くない。子供の足で15分程度。近くに大きな公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月弘前駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奥羽本線と弘南鉄道が走ってます。バスも正面と城東口でそれぞれあるしタクシーも大体いつも止まってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	服、食料、生活雑貨などとりあえず一通りは買えます
飲食店の充実	3	メリット	コンビニとミスドと立ち食い蕎麦屋とお土産やがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレ、エレベーターあります。トイレ内にはおむつ替えシートもあります
治安	5	メリット	駅前に交番あります。夜遅くでも治安悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	電車を利用する人なら他のとこより家賃は多少高いけどこの辺に住んだ方が楽だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年8月弘前駅

ジュンさん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	弘前各地へ路線やバスが伸びているので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車の待ち時間にちょうどいいお店が揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツやパン屋等、待ち時間にちょうどいい。
治安	3	メリット	駅舎が狭く、駅員室がある事や近くにある交番のおかげか治安はいい。
コストパフォーマンス	2	メリット	お土産等は他の場所より少し？安い気がします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2021年10月弘前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの商業施設はたくさんではないがらあります。駅には食べ物屋さん入ったり、最近はピアノの……

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（残り133文字）

2021年10月弘前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】めちゃくちゃ広いです！（笑）弘前は人が多いのに加えて観光客もたくさん来る街なので駅の中は歩……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフォレー城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	西	25.92
2025年6月	1階	1K	南東	25.92
2023年9月	1階	1K	南東	25.92
2023年9月	2階	1K	南東	25.92
2019年8月	2階	1K	西	25.92
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市城東北の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場弘前東高前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市城東北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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エルビス

住所	青森県弘前市稲田1丁目2番26号
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	87

賃貸

フレール城東

住所	青森県弘前市城東中央4丁目3番36号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩20分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	809

賃貸

アピア和徳

住所	青森県弘前市東和徳町13番16号
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	753

賃貸

レオパレスRiverSide

住所	青森県弘前市宮川1丁目3番10号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス10分
築年数	2004年4月
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	990

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 102	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.97m²	1K	1階	-
	レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 205	4.9万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-
	レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 206	5万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン・エスティ

住所	青森県弘前市高田2丁目6番14号
交通	東中学校バス停徒歩5分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	613

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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