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賃貸

メゾン・ド・アルカシェール

総合評価：

3.8 アクセス数： 1359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 34件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,617円
平均坪単価	＠3,859円
平均m²単価	＠1,167円
上位専有面積	43m²：13件 58.88m²：8件 43.24m²：8件
上位間取り	1LDK：14件 2DK：11件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・アルカシェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／防府駅徒歩8分
利用可能路線
『防府駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県防府市中央町4丁目21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
防府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・アルカシェールの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩で約５分程度で駅まで辿りつけますので好条件だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市内中心部になります。駅や大型商業施設もすぐ近くにあり、生活には困らないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	しっかりとしたつくりの印象を受ける建物になっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は比較的きれいな部類だと思います。日照も問題なかったと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩で５分以内で辿りつける距離に大型商業施設があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、市役所、病院も近くにあり、生活していて困った記憶はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

Ryowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	防府駅南口から徒歩数分で商業施設内を経由すると傘が殆ど不要な立地。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月防府駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームが一本しかなく、乗客が背中合わせに福岡方面と広島方面となっているため、何番乗り場かなどと、迷うことはないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近辺は飲食店やイオンがあり、ちょっとした買い物にはうってつけです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多いです。少し歩いたところには隠れ家的な飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターは小さいですがあります。ホームに登る時だけならエスカレーターもあります。
治安	5	メリット	治安が悪いイメージはありません。そんなに悪い話は聞かないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安いです。隣の山口市と比べても安さを実感できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年9月防府駅

みろくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広すぎず狭すぎずで、ギュッと施設が集まっている感じです。駅員さんに以前落し物を拾って頂くなど、駅員さんの対応もきちんとしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンがあります。セブンイレブンは駅によくあるタイプの店舗で、あまり広くありません。近隣には大きい商業施設がいくつかあります。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーがあります。良く駅の内外に美味しい匂いがしており、本当に美味しいパン屋です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的な機能は備わっている駅です。駅員さんと距離が近いので、困ることは少ないと思います。
治安	3	メリット	駅の北口には交番が、南の市役所周辺に警察署があり、夜は静かなエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ガソリンが安く、土地も駅周辺には多くあります。最近はマンションが増えつつあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2020年4月防府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにイオンや学校があり、田舎の割に交通機関も発達しているので便利です。タクシー乗り場もあ……

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（残り110文字）

2020年1月防府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】混雑していないく、構内にはコンビニがあります。構内が広く清潔感がある。明るい。南側と北側に……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アルカシェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	南	43.24
2025年3月	4階	1LDK	南	54
2025年3月	4階	1LDK	南	43
2024年5月	4階	1LDK	ー	43.24
2024年5月	4階	2DK	ー	43.24
…残り29件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝防府市中央町の賃料相場青線＝防府市の賃料相場防府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■防府市中央町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■防府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■防府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	14	7	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾン・ド・アルカシェールと似ている物件を無料でお知らせします。

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メゾン・ド・アルカシェールの周辺地図

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アバンサール八王子

住所	山口県防府市八王子1丁目2番3号
交通	JR山陽本線防府駅徒歩3分
築年数	2002年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	376

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セジュール駅南

住所	山口県防府市駅南町
交通	JR山陽本線防府駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	134

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グレーシア駅南

住所	山口県防府市駅南町
交通	JR山陽本線防府駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレーシア駅南 306	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	56.7m²	2LDK	3階	南
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賃貸

レオパレス東桑山

住所	山口県防府市お茶屋町4番40号
交通	JR山陽本線防府駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス東桑山 107	4.8万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスステラクール

住所	山口県防府市岡村町10番7号
交通	JR山陽本線防府駅徒歩14分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	342

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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