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ヴェルコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルコート

アクセス数 ： 481
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 63,625円
平均坪単価 ＠3,845円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 60.66m²：8件 49.2m²：4件 50m²：2件
上位間取り 3LDK：8件 2LDK：8件

ヴェルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩18分
    JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『栄町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北四十三条東15丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルコートの【賃貸】物件情報

新着 ヴェルコート
ヴェルコート

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
75,000円・無
専有面積
60.66m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 新道東駅

1800さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場が駅周辺にある。終電時間が長い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型病院や救急病院が完備されていて、スーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 安価なベーカリー屋、カフェがあり、値段の割に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターが併設されている。手すりもあります。
治安
5 		メリット 駅周辺に交番が併設されている。治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型病院や交番があるので、割と住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年11月 栄町駅

れおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにきたえーるがあるので、ライブがある時に利用します。スーパーもあるので凄く便利だし、利用しやすい駅だと思います。始発＆終点なので確実に座れるのもメリットだと思います。大きさも大きめな駅で、キレイめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライブの際は必須の地下鉄です。スーパーも近いので買い物にも便利です。ライブの際は早く行っても、スーパーで時間を潰すことが出来るので便利だと思っています。駅自体も広めだし、気持ちよく利用できてすきです。
飲食店の充実
5 		メリット 詳しくはありませんが、適度にポツポツ目につきます。色々散策して美味しい、お気に入りのお店を探すのもら楽しいではないでしょうか。足を伸ばして色々の所に食べに行けたら面白そうだなと思います。暇があれば行ってみます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私自身子供が居ないので子育ての環境を気にしたことはありません。治安が悪いわけではないので、平和に過ごせるのではないでしょうか。私の知る限りすぐ近くに幼稚園や公園は目に付いたことはありません。近くには多分無いです。
治安
5 		メリット 悪い噂を聞いたことは特にありません。近くにきたえーるがあるので、時々ライブは開催されます。そういう時は若い世代がたくさんいますが、変な事する人はそうそういないと思います。安全に過ごせると思っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはよく分かりませんが、特別高いなー、と思ったことも、すごく安いなーって思ったことはありません。至って普通だと思います。激安スーパーとかがあったら、私が教えて欲しいくらいです笑でも、便利な駅です
、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2022年7月 栄町駅

はこうさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄だけではなくバス路線も充実しているので市北部へのアクセスも充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にイオンがあるのである程度揃う、丘珠空港などもあるがこちらは行き先が限られる
飲食店の充実
4 		メリット 駅近辺に小規模な飲食街があるので不自由はしない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りや札幌駅までのアクセスが充実しているので塾や高校へ通わせやすい
治安
3 		メリット 日中は一般的な駅なので非常に安全で心配はいらないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安く、スーパーも安価なのでコスパよく暮らすことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2018年7月 栄町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 パチンコ店や大型スーパー、メディカルビルが併設されているので、色々と便利です。近隣もスーパ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 東 60.66
2024年1月 3階 2LDK ー 49.2
2020年1月 1階 2LDK ー 49.2
2019年3月 4階 3LDK ー 60.66
2018年8月 4階 3LDK 東 60.66

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北四十三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サングリーン東豊

    サングリーン東豊の外観
    住所 北海道札幌市東区北四十三条東15丁目3番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩16分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリーン東豊 201
    サングリーン東豊 201     		4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.48m² 1LDK 2階 -
    サングリーン東豊 902
    新着
    サングリーン東豊 902     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.2m² 2LDK 9階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    ノースアネックス

    住所 北海道札幌市東区北四十五条東16丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建 地下7階
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2846
  • 賃貸

    楡弐番館

    楡弐番館の外観
    住所 北海道札幌市東区北四十二条東14丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩2分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楡弐番館 301号室
    楡弐番館 301号室     		6.3万円
    (4,000円)    		 63,000円 無 67.47m² 3LDK 3階 西
    楡弐番館
    新着
    楡弐番館     		6.4万円
    (4,000円)    		 64,000円 無 67.47m² 3LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    アルス東麻生

    アルス東麻生の外観
    住所 北海道札幌市東区北四十五条東2丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩18分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルス東麻生 202
    新着
    アルス東麻生 202     		7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 61.14m² 2LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月25日
    アルス東麻生 302
    アルス東麻生 302     		7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 61.14m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    グリシーヌ41

    グリシーヌ41の外観
    住所 北海道札幌市東区北四十一条東14丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩2分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーヌ41 303
    グリシーヌ41 303     		7万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 55.78m² 2LDK 3階 -
    グリシーヌ41 206
    グリシーヌ41 206     		8万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 64.31m² 3LDK 2階 西
    グリシーヌ41 505
    グリシーヌ41 505     		8.3万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 70.28m² 3LDK 5階 -
    グリシーヌ41
    グリシーヌ41     		8.3万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 64.31m² 3LDK 5階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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