マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 196件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
プレールドゥーク中板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/中板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口北町10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立大谷口小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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プレールドゥーク中板橋の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク中板橋の口コミ・評判
2024年4月
もーみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小さくはあるがスーパーが駅前にあり、また、サミットもあり、そちらに行けば大抵のものも揃うため、買い物には困らない。 飲食店も数はそんなにないものの、いろんな種類があるのは良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に治安が悪いと感じたことはない。近くの川沿いはランニングをするにもちょうど良く、気持ちがよい地域であると思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分はゴミ置き場を含め、管理人さんがしっかり整理、掃除をされており、いつも綺麗であった。 駐輪場は屋根付きかつ平置きできるという点は良かった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲の部屋から音が聞こえたことがないのは、大いに満足していた点。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはオーケーやサミットの店舗規模が比較的大きく、買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにいくつも病院があるため、自分に合う医者を選べる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 中板橋駅
ひまりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみの停車だが終点池袋まで10分のため不便は感じない。 急行通過待ち駅のため、停車期間が長く飛び乗れる率が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板商店街は昔ながらの商店が多く、食材の点では困ることはない。 値段も安いお店、八百屋、魚屋など多数 スーパーよしやがあるのでまとめて買いたい場合も対応可能 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のベーカリー、おにぎり。たこ焼き、などテイクアウト商品は事欠かない。 カジュアルなイタリアンレストランあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの町で保育園幼稚園が揃っているので、少子化の今足りないということはなさそう。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口も南口も昔ながらの商店街で治安が悪いということはない。 夜も大きな歓楽街があるわけではないので通常の夜歩きの注意を払っていれば問題ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅からの利便性のわりに隣にときわ台があるせいか、少し家賃相場など低くなっているので、ときわ台にこだわらなければコストパフォーマンスはよい |
2019年12月 中板橋駅
【メリット】 東上線各駅停車で池袋から4駅目で都心へのアクセスが良いです。また地下鉄も乗り入れており、渋……
2018年11月 中板橋駅
【メリット】 池袋駅まで直通10分で行けるため、通勤通学における利便性は高いです。駅周辺は閑静な空間に包……
2018年6月 中板橋駅
【メリット】 老人が多く住んでおり治安が良い。駅周辺にはコンビニやスーパーも遅い時間まで営業しており便利……
プレールドゥーク中板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区大谷口北町ランキング(27物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
プレールドゥーク中板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 25.52㎡ | 3.8㎡ | 2,412万円 | @313万円 | @95万円 | 8,862円 347円 |
2,636円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区大谷口北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プレールドゥーク中板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 10階 | 1K | 北東 | 27.35 | |||||||
2025年7月 | 10階 | 1K | 北東 | 27.35 | |||||||
2025年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.65 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.92 | |||||||
…残り191件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区大谷口北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中板橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: