ソナーレ小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,867円 |
| 平均坪単価 | ＠10,386円 |
| 平均m²単価 | ＠3,142円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：54件 25.77m²：10件 53.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2DK：3件 |
ソナーレ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソナーレ小金井の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心まで中央線一本で行ける。駅から徒歩2分ほどなので、セレオなどの駅ビルに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だが、駅ビルがあり買い物にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、大家さんが住んでいるため安心。宅配ボックスもあるので不在時でも荷物が受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 楽器演奏可の物件。１Kだが、グランドピアノを置いても生活できるスペースが確保されているので広い。日当たりもよく、設備も新しくて住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2分ほどで駅なので、駅ビルでの買い物には便利。近くにスーパーもあり、買い物しやすい環境だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院、大学、郷土施設などがあり、緑も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ともさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅がとても近いので、悪天候の日も便利です。近くにお得なスーパーや飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 武蔵小金井駅
翼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出るとバス停やタクシーがあり、交通の便に関してはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると飲食店やドンキホーテなどの商業施設、イトーヨーカドーなどがあり、普段の生活や帰りなどによることもでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋などからサイゼリア、イタリアンのミアボッカなど様々な種類あり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにはだれでもトイレがあるので子連れの方などに優しい環境が作られています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅の周りは外灯がついており、交番も駅の近くにあるため、特に心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などに関しても高層マンションなどでなければ十分満足の行く価格になります。また、駅から少し離れると格安の物件にて出会えます。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 東京の中心を走る中央線の駅。始発電車もあるため、都心部へ行くのに座っていけるメリットがある……
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 新宿まで約25分、また、東京駅まで電車一本でいけるので便利です。また、調布や府中、三鷹など……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 中央線が通っており東京駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセス可能。立川駅など西側へも行ける。通……
ソナーレ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.77～26.5㎡｜26.29㎡ | 78,428円｜9,867円/坪 |
| 3階～4階 | 25.77～27.09㎡｜26.49㎡ | 79,080円｜9,868円/坪 |
| 5階～6階 | 25.77～26.5㎡｜26.34㎡ | 81,000円｜10,166円/坪 |
| 7階～8階 | 25.77～53.05㎡｜29.63㎡ | 88,062円｜9,981円/坪 |
| 9階～10階 | 26.5～53.05㎡｜30.92㎡ | 94,333円｜10,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.77～53.05㎡｜28.43㎡ | 84,658円｜9,926円/坪 |
| 西向き | 25.77～26.5㎡｜26.25㎡ | 80,000円｜10,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
