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賃貸

千歳荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 372

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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千歳荘の物件概要

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京阪本線／藤森駅徒歩4分
京阪本線／龍谷大前深草駅徒歩9分
利用可能路線
『藤森駅』　京阪本線　
『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草野田町7丁目3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1967年6月
総戸数
10戸
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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千歳荘の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京阪藤森駅、深草駅にほど近く徒歩5分圏内。四条や三条にも近く一本で行ける。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	藤森駅、深草駅にほど近く徒歩5分圏内。コンビニや携帯電話ショップ、スーパーなどがあるところ。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	2階建てと低めの設計のため、登り下りが疲れない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	4畳6畳の2DKという広さで5万以内に収まる家賃。トイレもセパレートで綺麗なトイレ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニやスーパーが多数あるので、生活には何ら困ることはない。非常に便利。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	アパート内の関わりがないため、非常に過ごしやすい。

デメリット（6件）

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2023年10月藤森駅

ishiyamanさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅ではないが、京都市街地や京都駅へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のイオンとフレスコが食料品を買うところ。100均やドラッグストアなどもあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のお好み焼き屋や師団街道、奈良街道沿いのレストランなど何店か美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	深草小学校、私立が良ければ聖母小学校があります。深草図書館良いです。
治安	4	メリット	治安の悪さは感じない。夜はむしろ人気が少なくなる。
コストパフォーマンス	5	メリット	丹波橋や伏見桃山に比べると。家賃や土地の値段は少し安い。

デメリット(6件)

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2023年7月藤森駅

ここみんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の中がとても綺麗で座り心地も良くていつもありがたいです
生活利便施設の充実	5	メリット	家から近いからすぐに行けて楽ちんです！！
飲食店の充実	5	メリット	周辺にファミリーマートがあるため行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	優先座席がひろいからいつでもつかえる！！
治安	5	メリット	治安はとてもよろしいです、ありがたいです
コストパフォーマンス	5	メリット	たくさん来るのでいつでも乗りやすい！！？

デメリット(5件)

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2023年6月藤森駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	綺麗です。あまり大きくない駅なのできちんと清掃が行き届いていてお手洗いも清潔です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーとコンビニがあります。百均もあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店などがあり落ち着いた雰囲気で利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに幼稚園も子ども園も学校もあります、駅を出てすぐに公園があります。
治安	3	メリット	程よい感じです。人目がしっかりあるのでそこまで悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	平均的だと思います。市街地には近いし住宅街にしてはよい方かと

デメリット(6件)

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2019年5月藤森駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に二つの出口があり、片方の出口の前はすぐ公園になっています。公園側の出口前にはファミリー……

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（残り271文字）

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール藤森 202	4.2万円 (5,000円)	無	42,000円	20.1m²	1K	2階	北
	セジュール藤森 202	4.2万円 (5,000円)	無	42,000円	18.83m²	1K	2階	北
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口コミ数	8
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住所	京都府京都市伏見区深草キトロ町
交通	京阪本線藤森駅徒歩2分
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階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
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メゾンチェリーイースト

住所	京都府京都市伏見区深草キトロ町
交通	京阪本線藤森駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	230

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・チェリー　イースト 4-C	5.7万円 (5,000円)	無	150,000円	32.17m²	1K	4階	南
	メゾン・チェリー（イースト） 4C	5.7万円 (6,500円)	無	150,000円	29.9m²	1K	4階	南
	メゾン・チェリー(イースト)	5.7万円 (6,500円)	無	150,000円	28.91m²	1K	4階	南
	メゾン・チェリー（イースト） 4A	5.7万円 (6,500円)	無	150,000円	28m²	1K	4階	南
	京阪本線藤森駅徒歩2分	5.7万円 (6,500円)	無	150,000円	30m²	1K	4階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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