ＬＡＢＯＧＡＺＥＲＹ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：42件 40.74m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：23件 1LDK：5件 |
ＬＡＢＯＧＡＺＥＲＹの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩19分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区東岸町2丁目32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
名古屋市立庄内小学校
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中学校区域
名古屋市立名塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＬＡＢＯＧＡＺＥＲＹの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からすぐにイオンタウン名西があり、24時間営業のため、仕事帰りに買い物がしやすい。マンションから駅までは平坦な道で、途中に郵便局、三菱東京UFJ銀行のATMもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに家族向けの物件が多数あることもあり、治安は良い。 すぐ近くにホームセンターができたので、よく利用する人にとっては嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションということもあり、外観は綺麗。また、オートロックでセキュリティ面も配慮されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が非常に高い。クッションフロアが使われているため上の階からの音もほとんど聞こえない。内装も綺麗にされているため居心地が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄り駅にイオンタウンがあり、帰りの道中でもコンビニに寄れる。 最寄り駅の庄内通駅ではないが、浄心駅のほうなら飲食店も豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯医者、内科は徒歩圏内にあり。 近所の公園は広く、休日には親子連れを見かけることも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浄心駅
あいるーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで徒歩で行ける距離にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにすーぱーやコンビニがあり便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなジャンルの飲食店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校や幼稚園があり、通学させるにはいいでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は多くの店があり、街灯も多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅までちかく、住宅地なのでファミリー層には特にいいでしょう。 |
2022年10月 庄内通駅
りーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までは約１５分ほどでアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンタウンがあり、GUや100均があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやモスバーガーなどファストフード店があるので小さいお子様がいらっしゃるファミリー層は利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベットタウンなので、人通りも多からず少なからず治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的お安く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしには困りません。 |
2022年8月 浄心駅
紗湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線金山経由で栄、東山線伏見経由で名古屋まで1回の乗り換えでいけるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院が駅から徒歩圏内に3つあります。 少し小さいですが駅近にもスーパーがあり、モンプーサンという昔ながらのほっこりパン屋、果物屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近「立ち呑み名西」お洒落な立ち飲み屋ができました！ あとは「たからや」さんという焼き鳥屋さんが本当においしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すみません、シングルなので詳しくないのですが、浄心中学、西高校など学生さんが多いイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西警察署のお膝元なので、基本的に治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスでも名古屋駅、栄に出やすいので、住むには抜群ではないかと感じています。夜もあまりうるさくはありません。 |
2022年2月 庄内通駅
【メリット】 駅近にイオンタウン名西があり、スーパーのマックスバリュが24時間オープンしていて便利です。……
ＬＡＢＯＧＡＺＥＲＹの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 40.95 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 40.95 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 40.95 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 40.74 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 40.95 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区東岸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.74～40.95㎡｜40.86㎡ | 74,190円｜6,003円/坪 |
| 2階～2階 | 40.74～40.95㎡｜40.84㎡ | 63,958円｜5,177円/坪 |
| 3階～3階 | 40.74～40.95㎡｜40.84㎡ | 65,228円｜5,279円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.74～40.95㎡｜40.85㎡ | 67,400円｜5,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
