一徳ハイツパート２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,444円 |
| 平均坪単価 | ＠2,608円 |
| 平均m²単価 | ＠789円 |
| 上位専有面積 | 66.94m²：9件 |
| 上位間取り | 4DK：5件 3LDK：4件 |
一徳ハイツパート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市天神町1丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
小山市立小山第二小学校
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一徳ハイツパート２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅（JR小山駅）にも歩いて行くこともできて、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、中学校などが近所にあって、子育てをする環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白い壁面は遠くからでも分かり、清潔感があります。定期的に業者さんの清掃も入っていて、満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの敷地が広いために、駐車場も南側にあって、部屋の前を遮るものがないため、日当たりも良いので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階のテナントに人気のスーパーが入ってきたため、買い物も便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて行けるところに中規模の病院や診療所もあり、便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小山駅
lalaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小山駅には、東口と西口から改札に行くことできる。どちらからも改札まで３分ほどで、東北新幹線、宇都宮線、水戸線、両毛線が走っている。新幹線を利用すると、東京まで４０分ほどでアクセス可能。通常は１時間に１本、通勤の時間は３０分に１本。宇都宮線を利用すると東京駅、新宿駅の２方向へ９０分程で到着する。本数は１０ー２０分に１本走っており、快速も停車する。始発駅ではないが、通勤の時間でも先頭車両などなら座ることが可能。終電も２３時台まである。東口、西口どちらにもタクシー乗り場、バス乗り場があり、バスは１時間に１本程だが、２００円と安く、小山市内様々な方面、隣駅までも出ているため、時間が合えば便利。駅周辺のマンション開発が盛んで市が新幹線通勤の人に助成金を出しているらしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに商業施設が二箇所あり、スーパーも複数あり、駐車場も大きく便利。おしゃれなカフェやパン屋さん、美味しいラーメン屋さんなどが多く、地元を愛する人たちが商店街を活性化させようと頑張っている。駅ビルには皮膚科や心療内科が入っており、駅周辺に内科、眼科、耳鼻科などもある。駅からは離れるが、市立病院があり、自治医科大学附属病院まで２駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて有名なパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋がとにかく多い。値段も安くて美味しいお店から、食べ放題のお店、ちょっと高級なお店まで色々揃っている。お弁当やさんも、チェーン店だけでなく、地元密着のお店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは多く、整備されている。公園も広い公園が色々なところにある。遊具などが充実している大きめの公園もある。駅のトイレは広く使いやすく、手すりも設置されている。駅周辺は最近整備が進んでおり、エレベーターやスロープなども付けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されており、街灯も多い。時に東口は綺麗。駅周辺には居酒屋が多い。西口には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内まで通勤可能だが、都内より家賃も安く、自然も多く、市が子育てにも力を入れているので、住みやすいと思う。駅の周辺にはマンションが何ヶ所も建てられており、少し離れたところでも戸建てがたくさん建てられている。価格は３LDKで３千万くらい。スーパーだけでなく、農家が多いので直売所や道の駅などで安くて新鮮な野菜なども手に入るので、生活費も安いと思う。 |
2022年2月 小山駅
【メリット】 駅前には居酒屋、ショッピング施設など最低限は揃っていると思います。スタバ、コンビニもありま……
2019年12月 小山駅
【メリット】 商業施設もあり、また市内各所から循環バスが出ているので便利な駅です。また、新幹線に乗ること……
2018年11月 小山駅
【メリット】 最寄駅にビルが隣接しており、スタバ、レディース服屋、お菓子屋、美容室、キャンドゥ、スーパー……
一徳ハイツパート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 4DK | 南 | 66.94 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.94 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 4DK | 南 | 66.94 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.94 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 4DK | 南 | 66.94 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
