サンハイツササキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,182円 |
| 平均m²単価 | ＠963円 |
| 上位専有面積 | 35.1m²：15件 27.7m²：10件 28.62m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 1LDK：9件 |
サンハイツササキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツササキの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の西１８丁目駅まで徒歩2分であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 整備された区画のため迷いにくい点がメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤茶色でスタイリッシュなデザインでかっこよさを感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいという点がメリットと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン 札幌桑園店が少し歩いた程度の場所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市円山動物園などや公園があり、リフレッシュできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西１８丁目駅
半ライス大盛りで。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅にも近く利用しやすい駅です。 電車の本数も学校帰りの時間帯でも数分待てばすぐ来るので、長時間待たされることなく電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ないです。敷いてあげるとするならばおしゃれなカフェが少し多いくらいです。 あと個人的に学校が近いのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは周りに多いかもしれません。どこも入ったことはありませんが…。賑わっている方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園がある。色々なところにあるので、行きにくさを除けば脇道にも小さな幼稚園もあるので、車を使う人や自転車を利用する人などそれぞれのニーズに合わせて利用すればいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ゴミはたまに落ちているくらい。街灯も多い方だし、車通りもそこそこ多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺だと住みやすい場所だと思う。少し車や自転車、地下鉄に乗れば大通りに行けるため。 |
2023年6月 西１８丁目駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあります！午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい中華屋さんがあります！オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院、保育園が近くに結構あります！便利かと！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です！酔っ払いも少なくいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです！50000行かないとこもたくさんあります。 |
2022年1月 円山公園駅
【メリット】 円山公園駅付近はおしゃれなカフェや美容室等が多く、往くだけでウキウキするような駅です。
2018年12月 円山公園駅
【メリット】 札幌市内でもいわゆる高級住宅街がある地域になります。治安はよく、静かです。円山周辺に住むの……
サンハイツササキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.7 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.7～35.1㎡｜30.9㎡ | 33,411円｜3,592円/坪 |
| 3階～4階 | 28.62～35.1㎡｜32.94㎡ | 35,916円｜3,618円/坪 |
| 5階～5階 | 26.63～27.7㎡｜27.08㎡ | 29,857円｜3,646円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.63～35.1㎡｜30.84㎡ | 33,555円｜3,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
