グレイスマンションの外観
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グレイスマンションの外観
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グレイスマンションの外観
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グレイスマンションの外観
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グレイスマンションの外観
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グレイスマンションのエントランス
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グレイスマンションのその他
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グレイスマンションのその他
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グレイスマンションのその他
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グレイスマンションのその他
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グレイスマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 29,595円 |
| 平均坪単価 | ＠5,865円 |
| 平均m²単価 | ＠1,774円 |
| 上位専有面積 | 16m²：33件 15m²：5件 18m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：11件 2DK：1件 |
グレイスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩2分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩19分
近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『枚岡駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市神田町3-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
東大阪市立縄手小学校
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中学校区域
東大阪市立縄手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイスマンションの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は瓢箪山駅です。近くには松屋やマクドナルドがありました。マンションから瓢箪山駅までは徒歩約5分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅密集地域でした。商店街があるので、そこで買い物も可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通のマンションです。監視カメラは1つあったと記憶しています。駐輪場が徒歩3分くらいのところにありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は普通です。壁の厚さも多少の話声なら漏れないくらいの造りになっています。むき出しの柱等はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街は徒歩1分で着きます。物価の高さは普通でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに恵生会病院がありました。学校は近くに縄手小学校・中学校がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄瓢箪山駅が徒歩1から2分のリッチなのでアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ真横に商店街があるので人も多く賑やかで治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな作りになっているので部屋までの導線がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしをするにはちょうど良い間取になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件一階には飲食店もあり、コンビニ、スーパーも徒歩1分圏内なのでなんの不自由もない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若草第一病院も徒歩で行ける距離にあるのでいざという時に助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 枚岡駅
めいにむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェ１件ベーカリー１件で飲み物の自動販売機がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所 |
2022年10月 東花園駅
まぁあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 花園ラグビー場への最寄り駅で、電車は準急、区間準急が止まります。 改札を出てすぐにバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は近商ストア、ファミリーマートがあり、100円均一のキャンドゥもあるので、普段の買い物には困らないと思います。 病院は皮膚科、耳鼻科、整骨院等駅近くにあります。 公園も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードはマクドナルドが近くにあります。高架下にケーキ屋さん、少し歩くとお弁当屋さん、鳥貴族、ラーメン屋、カフェ等ある程度そろっています。 スクラムロードにある、持ち帰り専門のクレープ屋さんが安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに花園中央公園やドリーム21という施設もあり、休日や遠足等に遠方から来られる方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪く無い方だと思います。駅周りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周りにマンションが多く建っています。賃貸相場は平均7、8万くらいからだと思います。 |
2022年1月 枚岡駅
【メリット】 現在はコロナで自粛されていますが、例年10月に枚岡駅降りてすぐの枚岡神社で秋郷祭が実施され……
2020年3月 瓢箪山駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、日常生活で必要な物の大体は商店街内で購入する事が出来る。飲食店に関……
グレイスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市神田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～36㎡｜23.33㎡ | 36,666円｜5,433円/坪 |
| 3階～3階 | 15～19㎡｜16.39㎡ | 29,600円｜5,989円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜16.12㎡ | 28,708円｜5,900円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～19㎡｜16.35㎡ | 29,235円｜5,947円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 25,666円｜5,303円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 30,000円｜6,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～36㎡｜16.95㎡ | 30,318円｜5,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
