グランツ大元駅前の外観
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グランツ大元駅前の外観
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グランツ大元駅前の外観
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グランツ大元駅前の外観
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グランツ大元駅前の外観
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グランツ大元駅前のエントランス
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グランツ大元駅前のその他
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グランツ大元駅前のその他
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グランツ大元駅前のその他
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グランツ大元駅前のその他
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グランツ大元駅前のその他
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グランツ大元駅前の周辺：えこ便西古松局(その他周辺施設)まで48m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,270円 |
| 平均坪単価 | ＠4,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：67件 23.44m²：17件 23.45m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：26件 |
グランツ大元駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩8分
JR宇野線／備前西市駅 徒歩28分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『備前西市駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立大元小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランツ大元駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランツ大元駅前の口コミ・評判
2018年1月
hsv9999さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水道代が無料なのと、ポストがとてもきれいでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近く通勤がとても便利に感じた事がしいていうなら |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外から見るととてもきれいですが、中は。。。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の設備でなにも特徴はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 岡山駅から一駅しかないので、アクセスがとても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一人暮らしの人ばかりなので、基本しずかな環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岡山駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや路面電車 タクシーがあり交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下に服や食品などある他にも中にショッピング施設のようなものがあり歩いて楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にベーカリーがある他地下？の方にマックも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがありメインは階段だがエレベーターなどもあり困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありたまに啓発キャンペーン？をしていたりする。基本的に治安が悪いということは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃高そうだが近めくらいだとバスや電車もおおく困らない |
2023年5月 岡山駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構、自販機とかあるから便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物や飲み物が買えて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居心地や食べ物や飲み物とかとても好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は色んな学習が出来て、とても便利です |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝や昼はとても静かだと感じだと思います 夜はたまに静かだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて，綺麗で、丈夫な家や、マンションがある |
2022年11月 岡山駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や色んな路線が発着する駅になっているのですごく利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所はたくさんあるのですごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんや未成年の人でも行っておいしく食べれるお店がたくさんあるので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが色んな場所に設置されているのですごく充実しているともう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあったらすぐに駆け込めるようになっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやショッピングモールがあるので特に困ることはなさそう |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 岡山駅周辺に商業施設が集まっているので買い物は便利
路線が分かれており、ホームが……
グランツ大元駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 19.2 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西古松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～23.44㎡｜19.35㎡ | 28,615円｜4,897円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～23.44㎡｜20.47㎡ | 29,458円｜4,793円/坪 |
| 3階～3階 | 19～23.45㎡｜20.59㎡ | 30,333円｜4,909円/坪 |
| 4階～4階 | 19～23.45㎡｜20.7㎡ | 29,035円｜4,680円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 32,000円｜5,289円/坪 |
| 東向き | 19～23.45㎡｜20.27㎡ | 29,244円｜4,803円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
