ハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 55.6m²：2件 71.2m²：1件 57.11m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 1LDK：1件 |
ハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど一通りお店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街に近いが静かな住宅街で、夜も一定の人通りがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックである。エレベーターも常設されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKと広いうえ、南向きのため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ、イズミヤが歩いて5分もしない所にある。1駅移動すればあべのキューズモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は目と鼻の先。歩いて40秒ほどで着く。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅は、JR,地下鉄、阪堺電車の3社が乗り入れる大阪南部の玄関駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺駅付近は、商業施設が多く「あべのハルカス」「天王寺MIO」などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天王寺MIO内に「千鳥屋」スイーツパラダイス」「ぼてちゅう」などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、学校も多く通いやすい立地から公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅になるため、治安面も強化している感じで警察の巡回があって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、安めの家賃で一人、ファミリー向けは多く利用も便利です。 |
2022年9月 文の里駅
megさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文の里止まり、発の電車があって梅田への通勤に便利。 トイレが綺麗。 エレベーター有り。 自転車置き場が充実している。定期利用と一時利用がある。 自転車のタイヤ空気入れ無料 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和町駅方面へ行けばスギ薬局、スーパー（ライフ）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）などそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | bowlというお洒落なお食事屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすい。 幼稚園、保育園も多めです。 人気はめばえ保育園（給食がオーガニック） |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は住宅街なので比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪の中心地より少し安め。3階建てのシャーメゾンなどファミリー向けアパートも多いです。 土地単価は阿倍野より下がるので、戸建は検討しやすいです。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 どの改札口から出てもまず店には困りません。天王寺mioや近鉄デパート、天王寺の地下街、わざ……
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 大きな駅で商業施設がたくさんある。
改札内の造りや電光掲示板が見やすくて、何本か……
ハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.11 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.2 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
