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賃貸

ニッタマンション

総合評価：

3.4 アクセス数： 1296

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/19

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠4,863円
平均m²単価	＠1,471円
上位専有面積	46.2m²：2件 54.94m²：1件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニッタマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩5分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅徒歩9分
利用可能路線
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市前島1丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1984年2月
総戸数
小学校区域
那覇市立那覇小学校
中学校区域
那覇市立那覇中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニッタマンションの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くにコンビニがあるため便利となっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園などもあり、素敵な町並みになっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通のマンションです。特に変なところがない。オーソドックスのマンションとなっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築は結構なりますが、そもそものデザインが良いので古さを感じさせません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニや飲食店が沢山あり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校があるので通学させても安心だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

たまのこしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周囲500メートルに全てのものがあり快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月美栄橋駅

かーくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んなところに行ける駅なので利便性は良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は充実してます。困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、BARが充実してて大人の街だなと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがついてるので、とても良いと思います
治安	3	メリット	遅くまで空いてるお店が多いのでいつでも明るいです
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良いし独身向けには向いてる駅です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年10月牧志駅

ぴょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	牧志駅で降りれば、直ぐそこは国際通り！県庁前なら呑み屋がいっぱい
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバもコンビニも、ドンキもあるよ！もちろんお土産店もね
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードや勿論沖縄の郷土料理食べてって
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにアパートもイオンモールもあるし、商店街もありますよー
治安	5	メリット	沖縄ですもん！だいじょうぶだぁ！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いし、場所によっては充実出来ます

デメリット(6件)

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（残り7件・170文字）

2023年9月美栄橋駅

JoJoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線バスは27、30、52、77、385番が美栄橋駅前バス停で利用できます。その他に自転車タクシーのベロタクシーも待機しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	那覇文化芸術劇場なはーと、那覇市観光案内所、国際通りなどが近く色んな施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	国際通りも近いので飲食店はいっぱいあるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	通りの裏には生活圏があります。生活するのに問題はないです。
治安	4	メリット	生活圏、繁華街、観光地が入り混じるので人通りは多く、心配はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	オフィス街や県庁舎にも近く、那覇市で仕事をする人には便利でしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月牧志駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出て右側に行くと、さいおんスクエアにある、ほしぞら公民館やほしぞら図書館と直結してお……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニッタマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	4階	3DK	ー	54.94
2016年11月	6階	3DK	南西	46.2
2016年8月	5階	3DK	南西	46.2
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市前島の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場美栄橋駅の賃料相場牧志駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市前島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■美栄橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	54.94～54.94㎡｜54.94㎡	70,000円｜4,212円/坪
5階～5階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	75,000円｜5,367円/坪
6階～6階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	70,000円｜5,009円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	72,500円｜5,188円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ニッタマンションの周辺地図

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セレノパラッツオ

住所	沖縄県那覇市前島1丁目12番13号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1072

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メゾンこがね

住所	沖縄県那覇市前島2丁目15番32号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩5分
築年数	2016年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	182

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LIBTH前島1

住所	沖縄県那覇市前島1丁目6番11号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩4分
築年数	2021年8月
階建て	地上15階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	710

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIBTH前島I 1303	9.55万円 (4,000円)	無	1ヶ月	38.61m²	1LDK	13階	-

全件を表示する

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交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩7分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント泊 3-E	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	30.52m²	ワンルーム	4階	-

	エクセレント泊 3D	5.05万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23m²	ワンルーム	3階	-

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サンパレス泊

住所	沖縄県那覇市泊1丁目16番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩10分
築年数	2001年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	946

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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