レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観：レオンコンフォート本町
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レオンコンフォート本町の外観：レオンコンフォート本町
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レオンコンフォート本町のエントランス
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レオンコンフォート本町のエントランス
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レオンコンフォート本町のエントランス
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レオンコンフォート本町のエントランス
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レオンコンフォート本町のエントランス
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レオンコンフォート本町のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 524件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
レオンコンフォート本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
98戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レオンコンフォート本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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レオンコンフォート本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レオンコンフォート本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオンコンフォート本町の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本町駅に対する口コミ】基本的にオフィス街なので電車の混み具合はラッシュ時はまぁまぁ多いですが、本町駅だけで御堂筋線・中央線・四つ橋線がありますし、どこへ行くのもとても便利です。人通りも多く、治安も良いと思います。北新地や堂島、梅田にも歩いて15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が行われている、一般的な目線からみれば、清潔です。 |
|---|---|---|---|
2023年8月
pingchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本町3線が徒歩5分ほどで利用可能なため大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
うきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本町駅が徒歩2分程の所に有りアクセス性は充分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 心斎橋駅
aru_pakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに難波駅、梅田駅などがあるので人の乗り降りが多い。梅田で降りる人が多いため、少なくなることもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上にでれば大丸を筆頭にアパレル、薬局、飲食店などおおい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店からsnsでバズる店など多いので良い意味で入る店で困る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅やトイレはきれいかなと思っています。ただ、夜は人の治安がよろしくないかと |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や土地の相場はわからないが高いとおもう。 |
2023年8月 心斎橋駅
ルリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・沢山の路線に乗り換えできる。 ・御手洗が使いやすい。 ・痒いところに届くような出入口 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・改札前に小さめのLAWSONがある ・改札から出て少し横にずれると、たくさんのお店がある。飲食店や携帯会社、百均一もある。 ・出入口の位置が様々な場所に行きやすい配置になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・間食にちょうどいいお店が多い ・割と安くてかなり美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・多機能トイレの機能性が良い ・目に優しい色ばかり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・どこに居ても人が視ている ・柱があちこちにあり、追い払いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交通面が良い ・都会のため大体なんでもある ・企業の会社が多い |
2022年4月 心斎橋駅
ナイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスげ良いですなんばまで歩いていけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に便利です大丸があったりなんばより上品な店が多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも多いですしなんば駅より空いてる印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつ替えなどは駅をでると割とデパートとかすぐあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は安心安全です上品な人が多い気がします |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くのなんばとかに比べると綺麗な家もあるかな |
2022年2月 心斎橋駅
【メリット】 アメ村がある！
駅からすぐにアメ村に行けるので
ものすごく便利です
レオンコンフォート本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区南久宝寺町ランキング(16物件中) |
本町駅ランキング(159物件中) |
レオンコンフォート本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 25㎡ | 4.99㎡ | 1,722万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 5,768円 230円 |
2,026円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レオンコンフォート本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 23.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.78 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
…残り519件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
