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No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 京町 > 小倉駅 > No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅

賃貸

No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6025
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 390件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,928円
平均坪単価 ＠3,991円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 23.23m²：171件 23.78m²：118件 24.23m²：43件
上位間取り 1K：386件 2K：4件

No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩7分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
    『平和通駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立小倉中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立菊陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅の【賃貸】物件情報

No.35 サーファーズプロジェクト2100小倉駅
No.35 サーファーズプロジェクト2100小倉駅
賃料(管理費)
2.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅から徒歩5分以上10分以内です。新幹線停車駅でもありますし、交通の便に困ったことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 繁華街に近く、都市中心部への距離も近いので何事にも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXが１０個あるので、ネットショッピング等で再配達の手間はほぼ無しです。エントランスもオシャレな音楽がさりげなく流れているので優雅な気分になれます。エレベーターに消臭剤がおいてあるのも嬉しいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルな作りですが、大きめのクローゼットは嬉しかったです。内装も白が基調で清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分以内に大手ショッピングモールがあるので買い物には困りません。スーパーはもちろん、100円均一や本屋さん等すべて揃っています。コンビニも徒歩5分のところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット いろいろな種類の病院が近くにあるので、様々な症状に対応できると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 小倉駅

3さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの電車の本数があって沢山乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの買い物するところがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あって迷うぐらい多いいのですこしまよう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもにとって遊べるところがおおいいとおもう
治安
2 		メリット あまりないけど、電車はのりやすいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット ぜんぜん、いいとおもう。いうことはないです、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年11月 小倉駅

シロウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本州と九州を結ぶ駅で、あらゆる路線の中継地として機能している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要な施設は揃っているし、生活する上では特に問題ない。
飲食店の充実
5 		メリット これに関しては博多にも負けてない。独自の食文化を形成している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北九州市は子育てに向いている都市だと聞いた。
治安
3 		メリット 昔からのイメージはずいぶんと改善されてきたと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多ほど都会でないので家賃も安め、住心地も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年9月 小倉駅

モッチャンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近い
在来線、新幹線も乗れて便利
又　バスなども充実してい
生活利便施設の充実
4 		メリット 土産物や商業施設もあり便利
病院、市役所も揃っており便利
飲食店の充実
4 		メリット 色んなお店があり全ての物が調達出来るので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにスーパーもあり、学校や遊び場もあり便利
治安
4 		メリット 警察も消防署もあり安心して生活出来そうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もまあまあ、家賃もまあまあ、全てがまあまあそろっている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年9月 小倉駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用出来、快速もとまるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設がかなり充実しており、市内より。
飲食店の充実
5 		メリット かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。
治安
3 		メリット 幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1K 南東 23.23
2025年5月 8階 1K 南東 23.23
2024年9月 3階 1K ー 23.78
2024年8月 3階 1K ー 24.23
2024年8月 12階 1K ー 23.23

…残り385件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 374 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

No．３５サーファーズプロジェクト2100小倉駅と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイツVIP

    シティハイツVIPの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4番22号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツVIP 604
    シティハイツVIP 604     		4.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    PROJECT2100小倉駅

    PROJECT2100小倉駅の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6番7号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 9
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    No.47 PROJECT2100小倉駅
    No.47 PROJECT2100小倉駅     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.36m² 1DK 2階 -
    No.47 PROJECT2100小倉駅
    No.47 PROJECT2100小倉駅     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.36m² 1DK 10階 -
    No.47 PROJECT2100小倉駅
    No.47 PROJECT2100小倉駅     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.36m² 2K 3階 -
    No.47 PROJECT2100小倉駅
    No.47 PROJECT2100小倉駅     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.36m² 1DK 13階 -
  • 賃貸

    さとコーポ

    住所 福岡県北九州市小倉北区長浜町1番6号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 66
  • 賃貸

    サンモリッツ小倉弐番館

    サンモリッツ小倉弐番館の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩8分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモリッツ小倉弐番館 407
    サンモリッツ小倉弐番館 407     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.73m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    イーグルビル

    イーグルビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーグルビル
    イーグルビル     		2.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 16.75m² ワンルーム 2階 北
    イーグルビル
    イーグルビル     		2.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 4階 北
    イーグルビル 402
    イーグルビル 402     		2.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 24.7m² ワンルーム 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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