デュオヒルズ南町田ザガーデン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
デュオヒルズ南町田ザガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩19分
東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩24分
JR横浜線／町田駅 バス12分
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利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市南町田3丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
119戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立南第一小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの【中古】販売情報
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの【賃貸】物件情報
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】渋谷駅まで急行だと最短３０分で行くことができる。 ２０１９年秋にグランベリーパークというアウトレットパークがオープンするため飲食店や商業施設が発展し、これから市場価値も上がってくると思う。 また、あまり坂もないため比較的自転車なども乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークに直結の駅であり非常に便利である。 急行が停まる駅である事も便利である。急行であれば渋谷まで35分程度で着く為、利便性も良い。 駅もリニューアルしており、非常にきれいであり、オシャレな外観となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 町田駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田駅には小田急線と横浜線の2つあるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールや商業施設が多いので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネや丸井などにご飯屋さんがたくさんあるので毎回違うところに行けて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 実際に住んでいないのでわからないが、学生が多いので住みやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れた場所は公園やスタジアムなどがあり子供などと一緒に行きたい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールや飲食店はそこまで高いものはないので良い |
2022年2月 町田駅
【メリット】 とにかくまわりに全ての施設が揃っています。駅構内はあまり広くないですが道順は分かりやすく、……
2021年12月 町田駅
【メリット】 アニメ街やラーメン街で有名な町田は、そこへのアクセスもかなり簡単になっています。小田急町田……
2021年11月 町田駅
【メリット】 駅構内のパン屋さんが便利でよく利用をしている。トイレも個室が広くて綺麗なので使い勝手がよい……
デュオヒルズ南町田ザガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市南町田ランキング(21物件中) |
南町田グランベリーパーク駅ランキング(66物件中) |
デュオヒルズ南町田ザガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 東 /北 |
デュオヒルズ南町田ザガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.2㎡ | 10.8㎡ | 4,690万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 0円 0円 |
6,320円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズ南町田ザガーデンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市南町田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 4,500万円｜211万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 4,880万円｜229万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 4,690万円｜220万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
