シーサイド保田窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 35,081円 |
| 平均坪単価 | ＠4,618円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 24.48m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
シーサイド保田窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩12分
JR豊肥本線／竜田口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
『竜田口駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区保田窪2丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
熊本市立西原小学校
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中学校区域
熊本市立西原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサイド保田窪の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東海学園前駅までは徒歩12分です。最寄りのバス停までも徒歩5分なので、アクセスは良いです。都心部まで徒歩40分、車で15分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。騒音や虫の発生もありません。快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ピンクの外観で、女性には好印象だと思います。家賃に対して部屋が広くて綺麗なので住みやすいです。アパートの下に駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高いマンションがあるにもかかわらず、日照状況は大変良かったです。休みの日はよく布団を干していました。室内のフローリングも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニエンスストア、そして飲食店は徒歩圏内にあったので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分圏内に小学校と高等学校があります。病院は徒歩5分です。マンションの方とは挨拶程度なので、深入りせずに済みます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
コさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大変良いところで飲食店も近くは充実しております！駅までも近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは大変よく治安もよく大変いいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は大変綺麗でセキュリティーもバッチリです！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備は最高で快適に過ごすことができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり食事に不便を感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も近くにありこんなに住みやすい物件はありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
コさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。東海学園大学まで車で5分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーがある。治安もいい。3時にゴミ回収に来るがうるさい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 良いところがない。強いていうなら安いところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は通常の高さ、段差はない、メリットはこれくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり車や自転車で買いに行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校もありそこに関してはあまり不便はない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竜田口駅
イノシシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広いので通学にとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のガソリンスタンドやコンビニなどはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に福泉があり、おいしい。 少し行くとパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供を遊具で遊ばせれる |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり自転車を盗まれたという話はよく聞かないので悪い方ではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり地価は高くないが不便ということもないので良い |
2024年1月 竜田口駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ない割に椅子はあるので座れる。バフ乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前がファミマがある。 セブンも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどんはある。八百屋さんもある。比較的安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歯医者と塾がある。新しくてきれ綺麗である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。人が少なくて、からわれることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていい。住みやすいと思う。利便性も悪くない。 |
2022年7月 東海学園前駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で、乗り場も一方向しかないため、迷わない。電車の本数も割とあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが目の前にある店は便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関してのメリットはあまりないかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に大学があるし、自転車で10分ほどのところには高校もある。公園も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良さはあまり思い浮かばないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば近くに割といろいろな便利なものがあるため、住みやすいと感じる。家賃もそれほど高くはない。 |
2022年3月 東海学園前駅
【メリット】 駅の目の前は高校、大学があり毎日学生の元気で楽しそうな声が聞こえこちらも元気を貰えたり学生……
シーサイド保田窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区保田窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 34,916円｜4,715円/坪 |
| 2階～2階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 35,000円｜4,727円/坪 |
| 3階～3階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 35,285円｜4,765円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 35,081円｜4,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
