リバーヴィリジ本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,036円 |
| 平均m²単価 | ＠918円 |
| 上位専有面積 | 64.75m²：11件 87.36m²：4件 67.08m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 3LDK：6件 |
リバーヴィリジ本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩13分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩22分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町一条3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーヴィリジ本町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが複数あり、セキュリティは万全です。インターホンもカメラ付きのものになりました。また共用部はいつも清潔で、季節ごとに飾りが替わるので楽しみもあります。また宅配BOXやトランクルーム、駐輪場があるので、とても便利なマンションだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が多いので、札幌駅や白石駅、バスセンター、北18条駅など行けるところが意外と多かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 20年以上経つマンションのわりには綺麗だと思います。ウォシュレットが標準装備されており、収納も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 環状通東駅
ハンバーグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ、大通り、豊水すすきのに停車するので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口には居酒屋もあるので、仕事帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コスパの高い居酒屋もあるし、寿司屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街に公園がある、広いので子供を遊ばせるには十分 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番は無いが、人の出入りが多いので終電近くなっても割と安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、物件数は比較的多いと思う。 |
2023年1月 東区役所前駅
あたまのさかなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。 |
2020年4月 東区役所前駅
【メリット】 駅周辺に病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、カラオケ等生活に必要な施設が全て……
2020年2月 苗穂駅
【メリット】 現在はアリオ札幌があり、構内を通ってアリオに行けるので子連れにはありがたい。開発地区になっ……
リバーヴィリジ本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.08 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 87.36 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.08 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.75 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 87.36 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.75～87.36㎡｜71.34㎡ | 65,090円｜3,055円/坪 |
| 3階～4階 | 64.75～87.36㎡｜68.12㎡ | 64,571円｜3,159円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.75～87.36㎡｜68.69㎡ | 64,166円｜3,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
