ハイズアヴァンセ王子神谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ハイズアヴァンセ王子神谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目17-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
32戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立神谷小学校
-
中学校区域
北区立神谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイズアヴァンセ王子神谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハイズアヴァンセ王子神谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ハイズアヴァンセ王子神谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハイズアヴァンセ王子神谷の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ハイズアヴァンセ王子神谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイズアヴァンセ王子神谷の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【志茂駅に対する口コミ】志茂駅の出入口近くにはコンビニや飲食店が複数あり、帰宅時に買物ができるので便利です。最近は都心へのアクセスの良さからマンション建設も相次いでいます。 住宅街が広がり落ち着いた雰囲気のなか、公園やスーパーなども徒歩圏内にあります。しかし同地域で比較的大規模なスーパーである「イオン赤羽北本通店」は2020年5月31日をもって一時休業し、その後建替える予定だそうです。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志茂駅に対する口コミ】大黒屋、スーパーバリュー、イオンなどのスーパーやコンビニに加えてニトリがあります。赤羽駅も徒歩圏内なので駅周辺の商業施設が利用できます。志茂駅からは池袋駅まで23分、東京駅まで32分と主要駅へのアクセスもまずまずです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 王子神谷駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まり、約5分間隔で電車がくるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中規模のスーパーがあり、とても安くて便利である。 また2階には100均があるため日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店と小規模の商店街がある。お弁当屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に団地が広がっており、中心には公園が何個もある。また学校や保育園もあり便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大通りに面していて治安が良い。駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域に比べると少し家賃が安い物件が多い。 |
2023年1月 王子神谷駅
みのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飯田橋や永田町など乗り換えが多い駅に止まるのでどこにでも行きやすい。横浜方面や埼玉方面にも直通運転しているので遠出も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジャパンミートというスーパーが安くて良い。上にセリアもあってとても便利。駅のとこにファミリマート、ぱぱすもあるので良い。すこし歩けば大きめのUNIQLOもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店や吉野家、ジョナサン藍屋があるので最低限は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | UR団地があるのでファミリー層が多い。通勤時間帯にはバスのお迎えもよく見るので困らなさそう。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるがスロープはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは無い。居酒屋も少なくキャバクラがない駅なのでキャッチが外にいることもほぼない。ガールズバーが昨年出来たのでそこの女の子がたまに立ってるくらい。酔っ払いが騒いでいるのとか見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が比較的安く、スーパーやドラッグストアなどもあるので住みやすいと思う。東十条は徒歩圏内だし赤羽王子も1駅なので飲みにも行きやすい。 |
2021年12月 志茂駅
【メリット】 南北線を利用して赤羽に行くときによく利用します。その先の赤羽岩淵より都心に近く駅をですぐに……
2019年3月 王子神谷駅
【メリット】 都心へのアクセスが思ったよりも良いです。池袋にはバスも使えて15分ほどです。少し歩けばJR……
ハイズアヴァンセ王子神谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ハイズアヴァンセ王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.58 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.58 | |||||||
| 2023年5月 | 9階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイズアヴァンセ王子神谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区神谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■志茂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
