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賃貸

セレノカーサ

総合評価：

3.7 アクセス数： 714

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,204円
平均坪単価	＠5,376円
平均m²単価	＠1,626円
上位専有面積	42.8m²：15件 56.26m²：5件 40.08m²：2件
上位間取り	1LDK：17件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレノカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／南大高駅徒歩26分
名鉄名古屋本線／有松駅徒歩28分
JR東海道本線／共和駅徒歩32分
利用可能路線
『南大高駅』　JR東海道本線　
『有松駅』　名鉄名古屋本線　
『共和駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前421 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年11月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレノカーサの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅の有松駅にはイオンがあるので様々な店が入っている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。小高いところにあるので水害の心配はない。徒歩１分で公園もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が目の前なので便利。建物周りの清掃が定期的にある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日はよくあたる。夏は暑いくらい。収納は多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄駅にイオンモールがあるので、何でもそろっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに公園がある。小児科や歯科や内科などのクリニックが多数ある。

デメリット（6件）

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2024年3月共和駅

kimuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まりませんが、区間快速が止まるので名駅からの本数が多くとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院とマックスバリュがあるので会社帰り利用できます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあまりありませんが、少し歩いたところに美味しいラーメン屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにマンション等がありとても住みやすいまちかと思います。
治安	4	メリット	駅は綺麗です。居酒屋もないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は名古屋市と同じか少し安いぐらいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年5月南大高駅

まいこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅はJRの各駅停車しか止まらないですが、駅直結で大型モールがあるので多くの人が利用しています。駅周辺には高速の乗り口もあるので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール大高があるので、食品、衣料品、娯楽品、映画館となんでも揃います。南大高病院と言う大きな病院も駅前にまります。
飲食店の充実	5	メリット	イオンの中にはたくさんのレストランがテナントとして入っているので和洋中どれでもあります。また、フードコートもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し行ったところに私立認可保育園があります。駅周辺は公園もあり、大高緑地公園という非常に大規模な公園もあるので、子育てし易いと感じています。
治安	4	メリット	駅周辺の治安はいいです。駅前に大型モールもあるし、マンション、病院もあるので一通りが多いからです。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅周辺に比べると賃貸料や、家の価格は安価になるのでコスパは良いと感じます。

デメリット(6件)

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（残り7件・299文字）

2022年12月有松駅

CKさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線の乗り入れはありませんが、少なくても１０～１５分に一本くらいの頻度で電車が来ます。改札からホームまではゆっくり歩いても１分程度です。駅とイオンが隣接しており２時間の駐車は無料、イオンでの１００円程度の買い物でも３時間は無料になるようです。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。所要時間は２０～３０分です。駅の近くには先述したイオンがあり、買い物にも便利です。バス停、タクシー乗り場もあるので移動にもとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の入り口の近くにはATMがあります。また駅に隣接したイオンがあり、食品や生活雑貨の買い物にも便利で、その他飲食店、ドラッグストア、洋品店、ジム、本屋、その他施設が多種多様に入っていて仕事帰りの買い物も便利ですし、一通りの用事は完結できるかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	隣接したイオンにはカフェが２件、お手頃価格のレストランが１件、軽食コーナーのようなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに託児所、幼稚園もあるようです。また小・中・高校があり学習塾が多数あります。
治安	5	メリット	近くに昔ながらの景観の観光地があるのでとても綺麗で、景観を乱すような店舗・人をあまり見かけません。終電の関係か近隣の居酒屋は閉店時間が２２時前後と早く平和に感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅徒歩１０分圏内をさかいに家賃がガクっと下がります。場所をしっかり選べばかなり好条件で家賃のお手頃な物件がたくさんあります。スーパーも豊富でそれぞれ安い商品などすみ分けが出来ているので工夫によってはとてもお得に生活できるエリアだと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・604文字）

2022年11月共和駅

山ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線で名古屋に近く快速電車も止まり20分ぐらいでつきます
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン大高店やアピタ大府店が近くにあり病院もいろいろあります
飲食店の充実	3	メリット	ミカドとか大島うどん店があり店独自の料理があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年子供の数が増えてきて若い世代の方が多くなっていますのですみよいとおもいます
治安	5	メリット	店舗が早く終わるせいか治安もよく飲み屋街もないです
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋に近いせいか利便性わ良く市も福祉に力を入れ住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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セレノカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南	42.8
2024年4月	1階	1LDK	南	42.8
2024年3月	1階	1LDK	南	42.8
2023年10月	1階	1LDK	南	42.8
2023年4月	1階	1LDK	南	42.8
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区桶狭間森前の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場共和駅の賃料相場南大高駅の賃料相場有松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区桶狭間森前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■共和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	4	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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総戸数	4戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ．ウエストウッドIII 101	6.5万円 (4,100円)	無	75,000円	40.02m²	1LDK	1階	南東
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階建て	地上2階建

口コミ数	1
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階建て	地上2階建

口コミ数	1
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築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	383

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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