マンション壇
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 132,103円 |
| 平均坪単価 | ＠8,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 44.68m²：29件 39.36m²：14件 41.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：24件 1LDK：18件 |
マンション壇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
都営三田線／春日駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目35-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション壇の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの地下鉄本郷３丁目駅まで歩いて３分で行けます。もう一つの都営春日駅も歩いて１０分以内と近いです。すぐに電車に乗れるので都心まで早く行けます。どこに行くにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに春日通りがあるのですが、あまり騒音は気にならないです。春日通りは人通りが多いので、夜遅く歩いても大丈夫です。近くにコンビニがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ながら外観はレンガでエントランスはおしゃれだったし、いつも綺麗でした。エレベーターは一つでした。階段もあります。利用しませんでしたが、専用駐車場もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 借りた部屋は部屋は南向きだったので日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが歩いて２，３分、駅の隣にドラックストアがありました。歩いて８分くらいに小さなスーパーマーケットがあって食品はそこで買いました。本郷３丁目駅の周りには喫茶店やレストランなど多くあって外食には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文京区は文教地区と言われている通り公立、私立と学校がたくさんあります。近くに真砂町公民館も近くにありました。病院はいくつかの大きな病院が近くにあるので、全く困りませんでした。 |
2025年4月
knさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心に出るのにとにかく便利ではある立地です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
knさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 非常に治安の良い駅で、道も広くて清々しい雰囲気。大江戸線と丸の内線が使えるのが便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
レモネードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線と丸の内線が通っており、駅まで徒歩3-5分で近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から一本入っているので、うるさすぎることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜間はオートロックとなっている。また、大家さんが側で暮らしているため、相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台も新しく、基本的に何も問題はない。3面採光で気持ちよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | LIFEが近くにできて、飲食店も多いため、満足である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学が近くにたくさんあるため、アクセスが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本郷三丁目駅
【メリット】 エスカレーター、エレベーターがわかりやすい位置に設置されている。
単線であるため……
2019年9月 本郷三丁目駅
【メリット】 大通りに面した側は飲食店が多くありますが、一本入ると住宅地でとても静かです。近くに東京ドー……
2019年5月 春日駅
【メリット】 大江戸線以外にも都営三田線が出ていたり、隣の飯田橋駅からは東京メトロ南北線や東京メトロ有楽……
2018年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京23区のほぼ中心部に位置し、都内主要部へのアクセスは抜群。徒歩圏内エリアに上野、神田、……
マンション壇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.68 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.36 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.84 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | ー | 46 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
