エッセンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,047円 |
| 平均坪単価 | ＠7,318円 |
| 平均m²単価 | ＠2,214円 |
| 上位専有面積 | 21.57m²：14件 22.68m²：3件 26.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
エッセンビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分
京成千葉線／西登戸駅 徒歩5分
千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西登戸駅』 京成千葉線
『作草部駅』 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区松波2丁目19-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
- 管理方式
自主
- 管理会社
-
小学校区域
千葉市立弥生小学校
-
中学校区域
千葉市立轟町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エッセンビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西千葉駅前に西友がある。西千葉駅から千葉駅まで電車で2分。広めの歩道があるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺は商業施設や飲食店がわりと多く、生活には便利。虫の発生もない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃業者が来るのできれい。ビルなので外観は一般的なアパートよりは立派に見える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の段差は玄関の小さなものだけ。単身者用の物件にしてはお風呂が広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩5分。駅周辺には西友やドラッグストアがあり、飲食店がわりと多い。コンビニも徒歩5分ぐらいと近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 千葉駅に近いこともあり、病院や学校は周辺に多くあるので、探せばすぐに見つかる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西千葉駅
にしかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に近いので、人が少なく快適な乗り心地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広い駅で、トイレも数が多く清潔です。駅直通でスーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋、ファミリーレストランなど、食事ができるところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあります。 手すりも設置されています。近くに大学もあるので、子育てより学生向けです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街頭は多いです。人通りもある方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生寮が多く、学生さんにとってはコスパはいいと思います。 |
2023年10月 西千葉駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線も近くにあり、複数路線使用できる。また、千葉駅まで一駅なので、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにパン屋や本屋、スーパー、カフェなどが揃っており通勤・通学ついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と知られていないが、個人店の飲食店は非常に多い。学生街ということもあり、値段は良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街はかなり静かで落ち着いているので、子育てしやすいと思う。小学校、中学校は近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は周辺駅と比べるとかなり安いと思う。 |
2023年6月 西千葉駅
刃牙さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学の最寄りで徒歩2分以内に行けるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや24時間スーパーなどがあり、生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多く、学生に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校が多く、塾なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生が多く、そこまで治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が4万以下の物件もあり、土地は安いです。 |
2021年10月 作草部駅
【メリット】 不二家、ジョナサン、すき家、マツキヨ、ヤオコー、ダイソー等駅近くに主要なお店が揃っています……
エッセンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.57 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | 21.57 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21.57 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区松波の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.5～23.14㎡｜21.89㎡ | 48,125円｜7,270円/坪 |
| 3階～3階 | 21.57～26.74㎡｜22.96㎡ | 48,000円｜6,960円/坪 |
| 4階～4階 | 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ | 48,000円｜7,356円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～23.14㎡｜21.9㎡ | 48,090円｜7,261円/坪 |
| 東向き | 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ | 48,000円｜7,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.57～26.74㎡｜23㎡ | 48,000円｜6,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
