メゾンド・フォンテン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,809円 |
| 平均坪単価 | ＠5,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 30m²：18件 94.8m²：2件 42m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：8件 3LDK：2件 |
メゾンド・フォンテンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩12分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市落合2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立東落合小学校
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中学校区域
多摩市立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド・フォンテンの口コミ・評判
2021年4月
茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
多摩センター駅まで徒歩圏内。駅周りで飲食店やスーパー、１００均と映画館まであるのでとても過ごしやすい。ペデストリアンデッキの為、駅まで行くと車に轢かれる心配も無いので子供連れで散歩をするのも〇 多摩中央公園は大きな噴水があり、広々とした芝生でのんびり過ごせるのでそれも◎ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩道がしっかり作られている事と街灯が多く夜も明るい。ベッドタウンと言う事もあるため、結構遅い時間帯でも人が歩いているので治安面も良いかと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜はまあまあ静か。集合ポストがあるので郵便物は下で受け取れる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分が住んだのは1LDK？2DK？な感じの間取りだったがまあ平均的なマンションの作りだった。壁や床はしっかりした作りだったので防音面は良かったと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多摩センター駅が徒歩１０分以内に有る為、買い物には困らない。駅から電車に乗れば1駅で唐木田駅のケーヨーデイツーもあるので必要な物はほぼ揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子連れで安心して買い物に行ける環境であることは間違いない。多摩中央公園なども自分自身の運動不足解消や子供の体力育成には最適だと思う。 近くに総合病院もあるので医療の面でも心配無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
茶さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩センターは自動車が通らない所で買い物が出来る為、安全だと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩センター駅に近く、徒歩圏内に飲食店が多数存在する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にこれといった特徴はないと思いますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いわゆる、よくあるマンションの作りでしたね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多摩センター駅に近いため、買い物の場所が選べて良かったと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので、ここは無評価とさせて頂きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 京王多摩センター駅
micoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐそばに小田急線・多摩モノレールも通っているため、どこかの運行に乱れがあっても割と何とかなります。 |
|---|---|---|---|
2025年1月 京王多摩センター駅
ニャッキーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王多摩線、多摩モノレールが近くにある為、小田急線が運休した時に助かる事があります。また、小田急多摩センター駅は終着駅の唐木田駅の次駅が多摩センター駅となり、通勤急行(新百合ヶ丘から急行になる)で電車に座る事ができます。その次の小田急永山駅の場合、運が良くないと通勤時間帯は座る確率が一気に減ります。(過去に最寄駅が小田急永山駅の経験有り) |
|---|---|---|---|
2022年6月 京王多摩センター駅
マロマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩市の中核と言える駅で、多摩モノレール、小田急線もあり、大変交通の便が良いです。新宿や立川、市ヶ谷方面へのアクセスが良いので、其方に向かわれる方には、大変利便性の高い駅だと言えると思います。また駅前のロータリーのバスは本当に豊富で、羽田空港や成田空港までのリムジンバスや、新宿からの深夜バスも運行されているので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設は、とても充実しています。映画館から大きなホテルまであり、何でもあると言っても過言ではないと思います。中でもサンリオピューロランドは有名で、キティちゃん好きの方や、小さなお子様に向いているアトラクションがあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、生活に不便は感じないと思います。人それぞれ感じ方が違うかもしれませんが、個人経営の美味しいお店もあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多いので公園が多く、とても環境が良いと思います。また幼稚園や保育園の数も、多い方だと思うので、子育てがしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、とても綺麗だと思います。特にパルテノン多摩周辺は、有名なアニメのモデルにもなった程、綺麗な赤レンガ造りの坂道なので、とても良い街並みだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場には余り詳しくありませんが、他の駅との商業施設の充実感の差から、とてもお得だと思います。 |
2021年12月 京王多摩センター駅
【メリット】 駅構内がサンリオキャラに溢れていてとっても可愛いし、わくわくする駅です。駅からすこし歩けば……
メゾンド・フォンテンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市落合の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 51,111円｜5,632円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 54,000円｜5,950円/坪 |
| 3階～3階 | 30～94.8㎡｜44.16㎡ | 64,600円｜5,194円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～94.8㎡｜36.74㎡ | 57,809円｜5,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
