サザンクロス南郷通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,952円 |
| 平均坪単価 | ＠4,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 35.51m²：23件 35.52m²：16件 35.3m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 1DK：25件 |
サザンクロス南郷通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンクロス南郷通の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東光ストア、ＴＳＵＴＡＹＡ、ミスタードーナッツ等の商業施設があります。 大通駅まで地下鉄東西線、所要時間10分、250円で街に向かう方なので比較的空いています。 地下鉄南郷13丁目駅2番出口から物件まではまっすぐ一本で坂はありません。信号は1つのみ。5分ほどで着きます。帰り道の東光ストアは24時間やっているので夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
病院・歯科・八百屋さんもあります。アパートマンションが立ち並んでいます。徒歩15分程度で南郷の湯（スーパー銭湯）があり、南郷の湯の敷地内にははなまるうどん・サービス付き高齢者住宅があり、最寄駅の南郷13丁目駅近辺には居酒屋飲食店が多数あります。 物件から5分程度歩くとサイクリングロードあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はレンガ調で綺麗です。エントランスは高級感はありませんが、毎週末に清掃が入っていて綺麗です。 オートロックで、監視カメラもついています。 トランクルームは各階1つあり比較的大きいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはいいです。天井も250pくらいあると思います。 室内の段差はなく、エアコンつきなのでとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東光ストアまで徒歩5分。セイコーマートまで徒歩5分。 びっくりドンキーまで徒歩7ふん。居酒屋、焼き肉店などたくさんありますがだいたい徒歩10分圏内にありとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
札幌市立本郷小学校まで徒歩3分。児童デイサービスも徒歩5分程度にあります。小児科が徒歩2分。南郷医院まで徒歩3分。地下鉄一駅で南郷7丁目駅へいくと脳神経外科があり24時間救急体制があります。近くのサイクリングロードでマラソン大会が 開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 地下鉄が近く、大きな通り沿いなので、夜遅くでも怖くなく女性1人で歩けました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白石駅
まといさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスへの乗り継ぎも便利で、白石区の駅では一番便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスーパーやドラッグストアが隣接しており、とても買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からはチェーン店や個人経営の店が多く、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにあるので、子育ては便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺であれば、賑やかなので物騒ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりお金がなくても、ある程度駅から近い部屋を探せるかと思います。 |
2023年8月 南郷１３丁目駅
みみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて助かる エスカレーターを新しく工事しているところが多くて良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館水族館楽しめる施設がたくさんある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理が増えてきてうれしい 他にもいろんな国の料理が食べれるところがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが過ごしやすくなってきているし、駅に機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい道路には、パトカーの見回りなどが多く助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からいえがちかくてかよいやすいし、時間がない時も助かる |
2021年11月 南郷７丁目駅
【メリット】 駅周辺は飲食店などが多く賑わっています。近くにも大きな公園があります。コンビニ、スーパー、……
2019年8月 白石駅
【メリット】 南郷通や環状通などの大きい道路もあり、車通勤でも便利で夜道もあまり恐怖を感じない。白石区役……
サザンクロス南郷通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | ー | 35.31 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.51 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.51 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.51 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.55～36.12㎡｜35.23㎡ | 44,320円｜4,160円/坪 |
| 2階～2階 | 29～36.12㎡｜34.53㎡ | 43,117円｜4,148円/坪 |
| 3階～3階 | 32.12～35.52㎡｜34.99㎡ | 44,130円｜4,173円/坪 |
| 4階～4階 | 33.12～36.12㎡｜35.39㎡ | 44,000円｜4,111円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～36.12㎡｜35.03㎡ | 43,763円｜4,136円/坪 |
| 東向き | 35.5～36㎡｜35.8㎡ | 42,800円｜3,951円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.3～35.51㎡｜35.36㎡ | 44,833円｜4,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
