メゾン東山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,019円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：77件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3DK：26件 1LDK：14件 |
メゾン東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン東山の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バイパスが近くにあり、すぐに中心部に出てる事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなども、近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ステージRが手がけているだけあって、素敵にリノベーションされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良く、設備も問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分くらいのところに、スーパーや素敵なカフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに石山小、中学や、幼稚園があり、小さなお子さんがいる人には助かるのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 越後石山駅
様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないのでほとんどホームが混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通勤通学で使う人が多い。 新潟駅に行く際にみんなが使う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところに有名なタンメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学で重宝される。 新潟駅に近いので、娯楽施設に行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険な場所や不審者などの情報は聞いたことがないため、比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 290円で新潟駅に行けるため、コスパはいい。 |
2022年9月 越後石山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅であり、新潟駅まで一駅で行けるのでいつも利用しています。椅子が多く、トイレが綺麗なので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商店街があり、スーパーマーケットや飲食店、診療所、美容院へのアクセスが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐそばに｢おやつのいし｣というケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園が近くにあります。また、駅内に多機能トイレがあります。階段は数段のみのため、エレベーターは設置されていません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いため夜は明るく、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟駅から一駅という近さで、家賃はそこまで高くないので得だと思います。 |
2019年12月 越後石山駅
【メリット】 新潟の主要駅である「新潟駅」に1駅で到着するので、アクセスが良い。駅周辺は住宅街になってお……
2019年7月 越後石山駅
【メリット】 新潟市中心部より1駅と非常に立地条件が良く、中心部へのアクセスは良好である。また、駅周辺に……
メゾン東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区東明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,571円｜3,491円/坪 |
| 3階～4階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 60,552円｜3,433円/坪 |
| 5階～5階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 53,750円｜3,047円/坪 |
| 6階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 60,100円｜3,407円/坪 |
| 7階～7階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 59,500円｜3,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 59,543円｜3,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 64,777円｜3,672円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,333円｜3,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
