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サンロイヤルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンロイヤル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2219
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,318円
平均坪単価 ＠4,889円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 54.09m²：15件 58.9m²：12件 57.29m²：12件
上位間取り 2LDK：69件

サンロイヤルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩9分
    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩22分
    東武伊勢崎線／一ノ割駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『武里駅』　東武伊勢崎線　
    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大場915-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    春日部市立春日部南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンロイヤルの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 改札前、駅を出て直ぐにコンビニがある。またお弁当屋など小さなお店ではあるがいくつか便利なお店がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが団地で、割と静かに過ごせる。また隣駅のイオンまでの無料バスに乗れたり、市役所の出張所、スーパーが近くにあるのはとても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで、エントランスが２つあるので、混雑しない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣や上の生活音が殆ど聞こえず、気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが歩いていける範囲の近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は２つ、保育園も近くにあり、子育て支援の場所や病院も近くにある。公園も団地内などいくつかある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年2月 一ノ割駅

ぽんちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 春日部駅まで一駅なので、東武野田線への乗り換え駅が近いです。自転車に乗っている人が多いので、駅周辺に駐輪場が十分あります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあります。少し歩くとスーパーや病院など、大きくはないですが、店舗はちょこちょこあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が並んでいるところがあるので、お酒好きな方は嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、保育園や幼稚園が駅からそう遠くない場所にいくつかあります。小学校のすごく近くに中学校もあるので、公立に通い続ける場合は通い慣れた道を通学するので、保護者さんは安心かと思います。
治安
5 		メリット 人が多くも少なくもない印象です。ほぼ住宅街なので、たくさん人が住んでいます。居酒屋はありますが、昔ながらのお店が多く、あまりトラブルは聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 春日部駅も近く、コンビニやスーパーもあり、北西に行くと飲食店も増えてくるので、住みやすい印象ですが、家賃はそこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・691文字）

2023年6月 せんげん台駅

min.さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット せんげん台駅は、特急が停まるので便利です。高校生の頃、よく利用しました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郊外のベッドタウンという感じ。静かで生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 高校生をターゲットにするなら良い。安いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 偏差値がそこそこ高い高校があり、荒れている感じはありません。
治安
4 		メリット 比較的偏差値が高い高校があるので、荒れているイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然もそこそこあり、都内に通えないわけでもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年2月 武里駅

あらささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急は停まる駅。
10分に1回来るので、通勤など決まった時間に電車を使う人にはわかりやすくて良いと思う。
上り側も下り側もエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子、足の不自由な方も使いやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや地元のスーパー、薬局くらいしかない。
大きい病院もあるが、分かりづらいと思うので駅前でタクシーで行った方がいい。多分ワンメーターで行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて1分圏内にラーメン屋さんとカレー屋さんと、無人の餃子屋さんはある。
たまにテレビでも取り上げられる、基蔵さんといううどん屋さんがある。11時ちょっと前に、お店の前で法螺貝を吹いてる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が多い。
公園も多い。大枝公園という大きい公園もあるが、駅からちょっと歩く。夏は噴水が出ます。
駅はエレベーターもエスカレーターもある。
治安
4 		メリット 駅前は街灯など明るくはないが、治安が悪いと思ったこともない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前に比較的安いスーパーがある
UR賃貸物件が多い。
北千住までそこまで遠いとは感じない距離。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2022年2月 一ノ割駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 メリットというメリットはほとんどありません。強いて言うなら、駅前にセブンイレブンと埼玉りそ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロイヤルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 58.9
2025年1月 2階 2LDK 南 58.09
2024年7月 2階 2LDK 南 54.09
2024年7月 1階 2LDK 南 57.47
2024年3月 1階 2LDK 南 54.09

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市大場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RAKUSUM武里

    RAKUSUM武里の外観
    住所 埼玉県春日部市大畑229番
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAKUSUM武里(ラクスムタケサト) 101
    RAKUSUM武里(ラクスムタケサト) 101     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.26m² 1K 1階 南
    RAKUSUM武里(ラクスムタケサト) 301
    RAKUSUM武里(ラクスムタケサト) 301     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.8m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Ｌａｂｌｅｕｅｔ

    Ｌａｂｌｅｕｅｔの外観
    住所 埼玉県春日部市大場1169番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩2分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La bleuet
    新着
    La bleuet     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30.17m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    MarkDuo武里I

    MarkDuo武里Iの外観
    住所 埼玉県春日部市大場1267番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩3分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mark Duo武里I 102
    Mark Duo武里I 102     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 1階 南東
    Mark Duo武里I 101
    Mark Duo武里I 101     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 1階 南東
    Mark Duo武里I 303
    Mark Duo武里I 303     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 3階 南東
    Mark Duo武里I 301
    Mark Duo武里I 301     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 3階 南東
    Mark Duo武里I 106
    Mark Duo武里I 106     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.7m² 2K 1階 南東
    Mark Duo武里I 205
    Mark Duo武里I 205     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.7m² 2K 2階 南東
    Mark Duo武里I 305
    Mark Duo武里I 305     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 26.7m² 2K 3階 南東
  • 賃貸

    コパン武里

    コパン武里の外観
    住所 埼玉県春日部市備後東8丁目54番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コパン武里 102
    コパン武里 102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    カーサエスペランサ

    カーサエスペランサの外観
    住所 埼玉県春日部市備後西3丁目7番48号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩6分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサエスペランサ 101
    新着
    カーサエスペランサ 101     		5.65万円
    (3,300円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月14日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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