ニューハイブリッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,054円 |
| 平均m²単価 | ＠1,226円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ニューハイブリッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-53 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューハイブリッジの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅新潟駅まで20分ほどの駅新潟大学駅前駅まで徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに商業施設等はなく、住宅地のため静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下の清掃を管理人が毎日行ってくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備としてはエアコンは完備であったことのみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大学周りのスーパーとだけあり、物価が安かったこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに多くあり、また、薬局もたくさんあったことです。 |
2024年12月
ぶにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベ済みで、築年数の割に古さを感じさせない。トイレはウォシュレット付き、エアコンも比較的新しい。西向きのため、夏場は暑いが、日当たりは良い。冬場は地獄のような気候になるため、少しでも採光できるのは貴重。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟大学前駅
ずーもさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がきたり、駅の中がとても綺麗だった |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機がたくさんあるのでいいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学や小学校もあり子供を通わせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりと整っているがたまに不審者を見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいと思うしこれからも続けていって欲しい |
2021年12月 新潟大学前駅
【メリット】 無料の駐輪場がある。
室内の待合室がありエアコンもついている。
駅の北……
2021年10月 新潟大学前駅
【メリット】 その駅名のとおり、新潟大学の付近に位置し、少し歩くと学生の住むアパート街となる。また新潟大……
2019年6月 新潟大学前駅
【メリット】 比較的静かで、主要場所である新潟駅まで乗り換えなしの一本で行くことができる。周辺には、カラ……
ニューハイブリッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 24.63 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 24.63 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.63 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.63 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.63 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
