ドルチェ錦ケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,238円 |
| 平均坪単価 | ＠9,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,982円 |
| 上位専有面積 | 21.83m²：11件 25.46m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ドルチェ錦ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩18分
東急東横線／大倉山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区錦が丘16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ錦ケ丘の口コミ・評判
2018年2月
soloPlayerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線の菊名駅、横浜線の菊名駅徒歩１分。東横線は急行が止まる。新横浜も頑張れば歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
帰宅の経路に東急ストアとローソンがある。 帰宅時に食べ物が手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的に共用部は綺麗に管理されている。週に一回掃除する人が来て掃除や手入れがされている。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な単身者向けのワンルームのレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東横線の改札のすぐ前に東急ストアがあり、終電の時間くらいまで営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が隣駅にある、図書館には歩いていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 菊名駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えにJR横浜線があり 横浜線に乗って 新横浜に行けば新幹線にも乗れるため 大倉山や妙蓮寺から来た人にとっても凄く使いやすい駅です。 東急東横線の特急電車停車駅でもあり 遠くへ行きたいときに使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 菊名駅には東急ストアやローソン、花屋がありとても買い物には充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローソン側の出口に出ると飲食店がいくつもある。 ラーメン屋や喫茶店などとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 菊名駅は上にあるため階段を上がらないといけないがエレベーターがあるためとても便利。 菊名駅内の東急ストアにもとても感謝してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心 飲食店の人たちが優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急ストアの物の値段が安い お得に買い物が買えるためまた来たいと思う |
2023年6月 菊名駅
いくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ダイヤ改正で始発電車が減ってしまいました。利便性は以前ほどではありませんが、自由が丘で急行を捕まえられると思えば思うほど不便ではないと思います。 バス乗り場は片方にしかなく、夕方時間帯は行列が長くて大変です。ただ、乗り場から駅はそこまで離れていないのでなんとかなる気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツキヨ、東急ストア、まいばすがあります。ファミレスやチェーン飲食店は一通りありますから、遊び場所、買い出し場所には困らない気がします。 服飾店は少ないので横浜とか日吉に行くことになるかもです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、大阪王将、ジョナサンもあります。十分だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中高があります。小学校は駅周辺にはありません。可もなく不可もなくといった感じでしょうか |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もありますし、割といいと思います。悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均的な駅と同じく、駅近は物件も少なく高いです。 離れれば安くはなりますが、坂が多いので立地には気をつけた方がいいです。 |
2022年2月 新横浜駅
【メリット】 新幹線が通っていること。
近くのIKEAには無料のIKEAバスを使って行くことが……
2018年3月 新横浜駅
【メリット】 新幹線が通っているので、交通の便は非常にいいです。都会的なきれいな街で、横浜アリーナが近く……
ドルチェ錦ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.83 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.83 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区錦が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.83～25.46㎡｜22.86㎡ | 68,428円｜9,937円/坪 |
| 2階～2階 | 21.83～25.46㎡｜24.42㎡ | 72,000円｜9,787円/坪 |
| 3階～3階 | 21.83～25.46㎡｜23.38㎡ | 73,285円｜10,407円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.83～25.46㎡｜23.55㎡ | 71,238円｜10,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
