サンビルダー神戸山の手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,662円 |
| 平均坪単価 | ＠5,361円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 47m²：32件 51m²：15件 35m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 2LDK：8件 1DK：5件 |
サンビルダー神戸山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分
JR東海道本線／灘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立春日野小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビルダー神戸山の手の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸市営バス停から徒歩1分、阪急春日野道にも10分以内には行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土日でも静かでありながら、少し足を延ばすと20分以内には三宮に出て買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | それほど多くの部屋があるわけではないので、落ち着いたマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 不便を感じたことはありません。一般的な天井の高さと日当たりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内には業務スーパー、商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校、公園は徒歩圏内にあるので交通費は掛かりません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 灘駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮の隣の駅です。阪神阪急も近くを走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブルーメールHAT神戸があります。映画館も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が集まっていて、居酒屋やラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園、神戸県立美術館が近くにあって、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街はなく、街灯は明るくて夜も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮へ近くて便利です。マンションが建ち並んでいます。 |
2022年12月 灘駅
チューチューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 灘駅、JR東海道線、あと一駅で三宮駅があり三宮に近いのがいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー万代やライフにマルハチがあり買い物をするには便利ですし、水道筋商店街も賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん店はあり尚且つ安くて美味しいのがいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいしのびのびと暮らせるのがいい ですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはいつも綺麗で清潔です。誰か掃除をしている人がいるのかなぁ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高くなった感じはするが過ごしやすいです。 |
2022年2月 春日野道駅
【メリット】 三ノ宮まで一駅隣であり、アクセスがしやすい。また、通勤特急も停車するため乗れる本数が10分……
2021年11月 春日野道駅
【メリット】 改札口が出て右側を曲がったら商店街があります。ファミリーマートやコープスーパーがあります。……
サンビルダー神戸山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区坂口通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
