ラ・シール仙台の外観
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ラ・シール仙台のエントランス
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ラ・シール仙台のその他
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ラ・シール仙台のその他
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ラ・シール仙台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,565円 |
| 平均坪単価 | ＠6,042円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 34.5m²：49件 53.9m²：43件 71m²：24件 |
| 上位間取り | 2K：49件 1LDK：43件 2LDK：29件 |
ラ・シール仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩6分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
仙台市立東二番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シール仙台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・シール仙台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に仙台駅があるのが大きな特徴です。商業施設も駅にそろっているので、買い物で苦労することはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台駅前にはアエルやパルコ2の映画館、エスパルがそろっており、充実度は非常に高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 法人契約にも使えるような、防犯カメラやオートロックマンションが完備されており、セキュリティはバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備もたいていのものがそろっており、部屋も南向きで日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目と鼻の先にある仙台駅周辺は飲食店やその他店舗がそろっているため、かなりの使い勝手の良さを誇る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院に関しても近くに大型の大学病院があり、その他診療所も仙台駅周辺に集中している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台駅から徒歩で行けるので気軽に出かけられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
yuttyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅も近くとても便利でした。駅ビルS-PALでほとんど買い物など用事が住むので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | そばにコンビニがあります。朝市も歩いてすぐの場所なので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
suzume246さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体のものがあるのでとりあえず仙台駅に行けばほしいものは手に入る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設をはじめとした飲食店、病院、娯楽施設全てが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、カフェなど思い浮かぶものの大半があるため飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多機能トイレがほとんどついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるし歓楽街は駅から離れたところにあるので昼間は治安がいい。街灯は結構多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩でも行けるところで揃えられる。 |
2024年7月 仙台駅
にゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅へのアクセスがしやすく、仙台駅を通じれば色々な場所への移動ができる。電車の本数も多く、時間に合わせやすい。改札から乗り場への距離も遠くないので楽に乗り換えができる。駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場も充実していてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 仙台ならではのご当地グルメが駅チカで食べられる。有名なカフェや、チェーン店なども備わっており、世代関係なく誰もが楽しめると思う。牛タン屋や、ずんだスイーツのお店、お弁当屋も沢山あるのでお土産などにオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレには必ず、多機能トイレ、おむつ替えシートがある個室があり、手すりや車椅子でも入れるような広いトイレもあって良いと思う。エレベーターも広くて誰でも使いやすい。公園なども様々な箇所にあり、通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅、駅周辺の景観は綺麗に保たれている印象です。街頭や電灯も多く、夜でも危ないと感じる場所は少ない。昼と夜の治安の違いは正直あると思いますが、人通りも多いので、そこまで心配する必要はないのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスもよく、とても住みやすいと感じています。 |
2022年3月 仙台駅
【メリット】 5年前に福島県仙台市に旅行しました。朝、8時頃盛岡駅から新幹線で仙台まで行きました。仙台駅……
2021年11月 仙台駅
【メリット】 近現代的な綺麗な駅。数年前リニューアルによりにさらに広くなり、商業施設も多くいつ訪れてもお……
ラ・シール仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 53.9 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 53.9 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | 53.9 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2K | 南 | 34.5 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 34.5～53.9㎡｜41.07㎡ | 75,245円｜6,133円/坪 |
| 7階～9階 | 34.5～71㎡｜55.66㎡ | 99,738円｜5,971円/坪 |
| 10階～12階 | 53.9～71㎡｜62.5㎡ | 110,093円｜5,815円/坪 |
| 13階～14階 | 53.9～71㎡｜64.52㎡ | 116,076円｜5,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～71㎡｜52.05㎡ | 93,565円｜6,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
