レーベン朝霞Regenesの外観
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レーベン朝霞Regenesの外観：2018年築・ペットと暮らせる快適マンション♪
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レーベン朝霞Regenesのその他：16帖の明るいリビングです♪
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レーベン朝霞Regenesのその他：2018年築・ペットと暮らせる快適マンション♪
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レーベン朝霞Regenesのその他：お気軽にお問い合わせください
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レーベン朝霞Regenesのその他：お気軽にお問い合わせください
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レーベン朝霞Regenesのその他：お気軽にお問い合わせください
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レーベン朝霞Regenesのその他：お気軽にお問い合わせください
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レーベン朝霞Regenesのその他：全居室に収納完備、すっきりと整った空間。
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レーベン朝霞Regenesのその他：南向きなので陽当たりです！
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レーベン朝霞Regenesのその他：子どもを見守りながら、料理ができる安心感。
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レーベン朝霞Regenesのその他：子どもを見守りながら、料理ができる安心感。
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レーベン朝霞Regenesのその他：宅配ボックスなら不在時の荷物の受け取りも安心♪
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レーベン朝霞Regenesのその他：宅配ボックス完備
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レーベン朝霞Regenesのその他：家庭菜園やBBQも楽しめるガーデンスペース♪
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レーベン朝霞Regenesのその他：家庭菜園やBBQも楽しめるガーデンスペース♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約210万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
レーベン朝霞Regenesの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩12分
東武東上線／和光市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市栄町3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞市立朝霞第八小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レーベン朝霞Regenesの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
レーベン朝霞Regenesと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
レーベン朝霞Regenesの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レーベン朝霞Regenesの【賃貸】物件情報
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レーベン朝霞Regenesの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅まで15分。駅前に東武ストアあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にパチンコ屋が数軒あるが治安は悪くない。近くにコモディイイダがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しく綺麗。宅配BOXあり。監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備が新しい。お風呂はジェットバス、テレビ付き。換気扇は掃除がしやすいフィルター取り換え式。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近いスーパーまでは徒歩2分。駅前まで行けば業務スーパーなど安価なスーパーや八百屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は多いほう。徒歩5分の所に小学校あり。市役所も駅から5分ほど。公園も多く子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和光市駅に対する口コミ】微妙に埼玉県のため、周辺の東京都内に比べると、地価が安くなっている。また駅ビルは再開発によりショップ等も充実しているほか、近くに量販店もあるため、買い物の候補は多数といった立地になります。 また朝の通勤に際して渋谷まで30分と言った立地にあり、始発で乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで１６分、新宿まで２０分で行けるため、都心へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が広がる地域であり、静かに暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 開放感のあるラウンジは、光が差し込み、豪華さを醸し出している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室テレビの設置や温水式床暖房が整備されており、生活に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーは徒歩2分で行けるため、買い物の支障は無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りの小中学校までは徒歩6分で行けるため、通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 朝霞駅
丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅までのアクセスでバスなどが多くあり、非常に使いやすい駅です。また東武東上線に繋がっていて池袋から寄居などの埼玉県の西側までを電車一本で移動することが出来るので交通利便性が非常に高く素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内には本屋などもあるため非常に重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに中華料理屋や食事などをできる場所がたくさんあるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多く学校も多いため子育ては非常にしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故も少なくだいぶ平穏な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が県内で比較的に安く住みやすい地域です。 |
2023年10月 朝霞駅
ヤハさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので池袋まですぐに行けます。駅の中には焼き鳥やケーキ、3COINSなどがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には3COINSやファミリーマートやお惣菜、駅の周辺には銀だこなどもあり賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋が集まっているので、飲み会には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、賑わっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べるととても安く、そこそこいいマンションも安く住める。 |
2021年12月 朝霞駅
【メリット】 駅のすぐそばのフェンスから、発着する電車をたっぷり見られます。ベンチも設置されているので、……
2020年12月 和光市駅
【メリット】 最近都市開発され駅前がすごく綺麗になった。
生活に必要なものはだいたい駅前で揃う……
レーベン朝霞Regenesの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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朝霞市ランキング(256物件中) |
朝霞市栄町ランキング(27物件中) |
朝霞駅ランキング(162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,252万円
推定相場坪単価210万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
レーベン朝霞Regenesの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,646 ～ 5,777万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,383 ～ 5,646万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,120 ～ 5,383万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,858 ～ 5,120万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,595 ～ 4,858万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築7年5カ月) |
朝霞市ランキング(126物件中) |
朝霞市栄町ランキング(10物件中) |
朝霞駅ランキング(70物件中) |
レーベン朝霞Regenesの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 7階 | 南 |
レーベン朝霞Regenesの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2023年5月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2022年10月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2022年6月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年8月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2020年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2019年4月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 76.11㎡ | 11.12㎡ | 4,589万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 16,288円 214円 |
6,966円 91円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン朝霞Regenesの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■朝霞市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.51～82.95㎡｜79.33㎡ | 4,847万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.79～74.83㎡｜72.26㎡ | 4,150万円｜190万円/坪 |
| 5階～5階 | 75～75㎡｜75㎡ | 4,680万円｜206万円/坪 |
| 6階～6階 | 75～82.95㎡｜79.77㎡ | 5,160万円｜214万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.51～82.95㎡｜76.3㎡ | 4,547万円｜197万円/坪 |
| 東向き | 75～75㎡｜75㎡ | 4,830万円｜213万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
