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ハイム木田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイム木田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1000
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠3,864円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 46.2m²：15件 38.2m²：6件 35.42m²：3件
上位間取り 2DK：16件 1LDK：8件

ハイム木田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／草津駅 徒歩5分
    広電宮島線／草津南駅 徒歩6分
    広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『草津駅』　広電宮島線　
    『草津南駅』　広電宮島線　
    『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区草津南2丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立草津小学校

  • 中学校区域

    広島市立庚午中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム木田の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット バス停・市電の駅が近い。コンビニが近い。
デメリット（1件）
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2024年11月 新井口駅

いうなればさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅はアルパークから直結していてとても使いやすい
山陽線 新井口駅
生活利便施設の充実
5 		メリット アルパークが直結なので行きやすく、遊歩道もあるので楽
飲食店の充実
5 		メリット アルパークにほとんどある
サイゼリアだのしゃぶしゃぶだの色々ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アルパーク直結の歩道から降りると小学校があり、若干遠くに中学校と保育園も公園もある
もっといくと高校も大学もある(徒歩20分くらい)
治安
4 		メリット 昼は賑やかだが夜は静か、アルパーク側は夜でも営業して明るいので安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット なかのセブンも他のセブンとも値段は変わらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年12月 新井口駅

いかりまめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島電鉄・宮島線の井口駅がすぐそばにあるので、路面電車とJRの乗り換えが容易です。JRは山陽本線なので本数も多く、広島駅にも岩国駅にも一本で行けて大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新井口駅の目の前にはアルパークがあり、映画館・書店・飲食店・スーパー・コンビニ・病院など、移動以外で楽しめる地域です。アルパークまでは屋根がついた歩道橋を使うことができます。徒歩圏内に家電量販店もあります。Bリーグの試合やコンサートがあるサンプラザホールも徒歩圏内です。
飲食店の充実
5 		メリット 新井口駅のすぐ近くに、ココス、マクドナルド、スシロー、焼肉きんぐがあります。アルパーク北棟の2階にはタリーズがあり、ごはんを食べるのもお茶をするのも便利な場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新井口駅からアルパークまでの屋根つき歩道橋からは、スロープで地上に降りることができます。広い西部埋立第四公園があり、滑り台やブランコ、ジャングルジム、砂場などの遊具があります。小さなお子さんが楽しめる公園だと思います。
治安
5 		メリット 新井口駅前の道路は車の通りが多く、夜もやっている飲食店が多くあるので夜間でも明るいです。昼と夜で印象が違うといった感じはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの新井口駅と広島電鉄・宮島線の井口駅があり、商業施設や飲食店がたくさんあるので、住むのには便利な場所だと思います。新井口駅前にバス停もあります。交通の便がよく、車を持つ必要がありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・528文字）

2023年4月 新井口駅

keyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR在来線と路面電車の駅が一体になっていて、その時の状況に合わせて使い分けられるので便利です。
駅の前には、広島駅方面に行くバスのバス停もあります。駅前の歩道はとても狭いです。その歩道にバス停があります。バスを待つのは混んでないときは問題ないです。
路面電車の電停はやや暗いですが、屋根があるので、雨の時は良いと思います。
路面電車の電停には、電光掲示板があり、次の路面電車があと何分で来るか表示されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分でアルパークに行けます。駅とアルパークが遊歩道で繋がっていて、行き来しやすいです。幅のある遊歩道です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店が駅から道路を挟んで向かい側に数店並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広場のある公園が遊歩道を降りたところにあります。特別な公園ではなく普通の公園です。
治安
4 		メリット アルパークがあり、路面電車とJR、バスに乗れるので、利用する人は多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺は、比較的新しい家が多いです。アルパーク方面は平地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2021年12月 新井口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新井口は、市電との連携もスムーズでかつ広島市内からもほど近い便利な駅です。駅を降りたら自動……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム木田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 2DK 南西 46.2
2024年5月 2階 2DK 南西 46.2
2024年1月 4階 2DK 南西 46.2
2023年11月 2階 2DK ー 46.2
2023年7月 4階 2DK 南西 46.2

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区草津南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新井口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    竹内ビル

    竹内ビルの外観
    住所 広島県広島市西区草津浜町10番9号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    竹内ビル
    竹内ビル     		5.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスユウ

    レオパレスユウの外観
    住所 広島県広島市西区草津南2丁目3番1号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスユウ 206
    レオパレスユウ 206     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスユウ 206
    レオパレスユウ 206     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスユウ 106
    レオパレスユウ 106     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスユウ
    レオパレスユウ     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスユウ 404
    レオパレスユウ 404     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 南東
    レオパレスユウ 305
    レオパレスユウ 305     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
    レオパレスユウ 401
    レオパレスユウ 401     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスユウ
    新着
    レオパレスユウ     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    みかみビル

    住所 広島県広島市西区草津南1丁目7番10号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩2分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    メゾンドウエスト

    住所 広島県広島市西区草津新町1丁目12番14号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 146
  • 賃貸

    フラッツ・A

    フラッツ・Aの外観
    住所 広島県広島市西区草津新町1丁目17番12号
    交通 広電宮島線 草津南駅 徒歩4分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ・Ａ 201
    フラッツ・Ａ 201     		5万円
    (2,800円)    		 無 無 24.96m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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