シャルマンヴィラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 85,229円 |
| 平均坪単価 | ＠8,600円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：69件 61.2m²：15件 54.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：70件 3DK：8件 3LDK：7件 |
シャルマンヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩33分
都営新宿線／船堀駅 徒歩37分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンヴィラージュの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コンビニやスーパー、飲食店の多い駅近でありながら、小学校も近くファミリーにも単身者にも住みやすい立地だと思う。 最寄駅が東京メトロ東西線の葛西駅で、都心まで20分ほどで便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
かなり大きなアリオがあるが歩くと１５分ぐらいかかるので、駅前から出ている無料のシャトルバスが便利。 平日はアリオまで行かなくても、駅前にスーパーや、各ブロックにコンビニがあるので買い物には便利。 歩道もどこも広いので歩きやすいと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に綺麗に管理されていると思う。オートロックで、ゴミ捨て場や駐輪場がある裏側の入り口も２箇所鍵が必要で安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築２０年近く経っているようだが内装は綺麗。 一般的な１Kよりも玄関とキッチンが広く、結果、部屋を広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 無料シャトルバスのあるアリオを土日利用し、平日は駅前のY’sマート、コンビニで一人暮らしには十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでわからないが、小学校がすぐ近くなので、便利ではないかと思う。幼稚園のバスを待っている親子や、自転車で送っていく親子、両方よく見るので選択肢はそれなりにありそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
agynessさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住んでいた部屋は19平米で部屋の広さとしては20代の１人暮らしにはまあまあな感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 葛西駅
UMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 鉄道は激混みの東西線しか使えず最悪です。ただバスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前にも、少し離れた場所でもたくさんあります。その他いろいろあり不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の西葛西も含めてカレーが美味しい店が多い。物価も安いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川区の中では治安も比較的マシで公園も多くて住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 前述の通り治安は江戸川の中ではマシですが良くない場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も駐車場も都内ではかなり安くおすすめです。 |
2023年9月 西葛西駅
フジタケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線ということもあり都心に出るのが楽です。 １回乗り継げば大体着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、ドン・キホーテがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、人情味あふれているので好きな人にはハマります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校、塾が多いです。 例 ・進研ゼミ ・一橋セミナー など |
| 治安 |
3 |
メリット | いい意味で下町。人間関係を築ける方にはおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京23区にしては安いのでコスパの面は良いです。 |
2023年7月 船堀駅
faverさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線は多く、タクシーへのアクセスは良好。各主要駅へも乗換一回程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオン、マックスバリュー、キャンドゥなどが揃っており、総合病院はないものの各種病院は揃っている。駅周りの施設充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店で言えばラーメンの大島、その他に高島屋などのチェーン店は数多くある。カフェ、ベーカリー、弁当屋も駅徒歩圏内に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園共に数は多い。公園の数も充実しており子育て環境としては良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり出口も一箇所しかないので治安が悪いことはない。駅周辺も毎日清掃員の方が清掃しており綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは遠いものの都内で構わないのであれば家賃と利便性、住みやすさのバランスはとても良く住んでいて困ることはない。 |
2023年5月 葛西駅
momomoちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで20分程度で着きます。同様に西船橋までも20分程度で着きます。バスを使えば錦糸町いや秋葉原まで直通で行くことができ、旅行に関しても羽田空港や成田空港まで直通便のバスが出ており交通の便利考えた時の利便性は大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く立ち並んでおり、居酒屋や食べ物屋さんもいろいろな種類があるので生活には困らないです。歯医者や通常の病院駅前にも多くあるので一人暮らしをする身としては車がなくても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんは多くあり、駅前にはケバブ屋がありますが安く美味しく食べられるのでお勧めです。駅前にできたハンバーグ屋さんがとてもおいしく昼時はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には地下鉄博物館があり子供連れの家族で賑わっています。保育園も見た限りでは多くあるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内ほど栄えているわけではないので基本的に治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃が安く交通の便も良い方だと思うのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
シャルマンヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.39～54.39㎡｜54.39㎡ | 108,000円｜6,564円/坪 |
| 3階～4階 | 30.6～61.2㎡｜37.4㎡ | 85,555円｜7,800円/坪 |
| 5階～6階 | 30.06～61.2㎡｜35.16㎡ | 83,550円｜8,032円/坪 |
| 7階～8階 | 30.6～61.2㎡｜37.5㎡ | 87,612円｜7,878円/坪 |
| 9階～10階 | 30.6～61.2㎡｜32.51㎡ | 79,500円｜8,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～61.2㎡｜54.96㎡ | 116,166円｜7,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.06～61.2㎡｜33.56㎡ | 80,486円｜8,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
