シャルマンヴィラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 85,113円 |
| 平均坪単価 | ＠8,600円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：70件 61.2m²：15件 54.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：71件 3DK：8件 3LDK：7件 |
シャルマンヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩33分
都営新宿線／船堀駅 徒歩37分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンヴィラージュの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コンビニやスーパー、飲食店の多い駅近でありながら、小学校も近くファミリーにも単身者にも住みやすい立地だと思う。 最寄駅が東京メトロ東西線の葛西駅で、都心まで20分ほどで便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
かなり大きなアリオがあるが歩くと１５分ぐらいかかるので、駅前から出ている無料のシャトルバスが便利。 平日はアリオまで行かなくても、駅前にスーパーや、各ブロックにコンビニがあるので買い物には便利。 歩道もどこも広いので歩きやすいと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に綺麗に管理されていると思う。オートロックで、ゴミ捨て場や駐輪場がある裏側の入り口も２箇所鍵が必要で安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築２０年近く経っているようだが内装は綺麗。 一般的な１Kよりも玄関とキッチンが広く、結果、部屋を広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 無料シャトルバスのあるアリオを土日利用し、平日は駅前のY’sマート、コンビニで一人暮らしには十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでわからないが、小学校がすぐ近くなので、便利ではないかと思う。幼稚園のバスを待っている親子や、自転車で送っていく親子、両方よく見るので選択肢はそれなりにありそう。 |
2018年3月
agynessさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいた部屋は19平米で部屋の広さとしては20代の１人暮らしにはまあまあな感じでした。 |
|---|---|---|---|
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船堀駅
nekkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい、また急行も止まる駅のため使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物、病院などには全く不自由しない。日常で必要なものはすべて揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあり、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園はないが、親水緑道があり、少しは自然を感じれる。また学校もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあればそこに行くことはできる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 以前は急行が頻繁に止まる駅であったが、今は違うため、急行が止まる時代に賃貸の契約をした方々はかなりコストパフォーマンスが見合ってない状態にあると思う。 |
2023年2月 葛西駅
りっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで直結15分なので、千葉との県境だが近いと都心に出るまで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多いし、小児科や病院、美容院も乱立しているので不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかくチェーン店多い。有名ところは全部ある感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供関係の習い事や、公園も多く子育てしやすい場所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いので夜帰宅する際もそんなに怖い雰囲気はない、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てするならおすすめ。 公園多いしのびのび育てられる。 |
2022年9月 葛西駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の電車が止まっても、バスで南下してJR葛西臨海公園駅から迂回していけるので、非常時の交通の便としては良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅自体には買い物施設などはないが、すぐ近くに色々なお店がある。敷地は狭いが、百均も牛丼屋も本屋もあるのはありがたい。 葛西という町はファミリーが住みやすく、チェーンの飲食店はたくさんあるので生活するのにはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋が何店かある。 カレー屋は多く、おいしいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路・ホームが2階にあるのが大変だが、キャリーやベビーカーを引いていても、エレベーターやスロープがあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので目立って治安は悪くない。学生も西葛西には多いが葛西には少なく、騒音もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の東端だからか家賃は安い。ペット可物件でもそんなに高くならない。 ファミリー層に手厚いので、2DK以上の間取りが探しやすい。 |
2022年7月 葛西駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルがあり、都心へのアクセスも良い他、成田及び羽田空港へのリムジンバスも運行しているため、お出かけに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが多く、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードは駅の徒歩圏内にほぼ揃っている。チェーン店のご飯屋さんも揃っているので、ほぼ問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛西臨海公園までのバスがあり、便利。同居する子供がおらず、子育て環境は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道はゴミも少なく、比較的綺麗だと思う。自転車用通路もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活必需品は駅の周りで揃うし、家賃は都内の中だと安価なほうである。 |
シャルマンヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
