サンシャイン・ヒルの外観：外観・土地
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サンシャイン・ヒルの外観：外観・土地
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サンシャイン・ヒルの外観：外観・土地
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サンシャイン・ヒルの外観：外観・土地
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サンシャイン・ヒルのエントランス：エントランス
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サンシャイン・ヒルのエントランス：エントランス
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サンシャイン・ヒルのエントランス：ロビー
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サンシャイン・ヒルのエントランス：ロビー
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サンシャイン・ヒルのその他：敷地内にゴミステーション有ります。
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サンシャイン・ヒルのその他：敷地内にゴミステーション有ります。
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サンシャイン・ヒルのその他：景色
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サンシャイン・ヒルのその他：景色
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サンシャイン・ヒルのその他：部屋画像_その他
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サンシャイン・ヒルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,637円 |
| 平均m²単価 | ＠1,403円 |
| 上位専有面積 | 40.21m²：38件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
サンシャイン・ヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 バス25分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市上除町3640 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン・ヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン・ヒルの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは遠いですが、市内のマーケットモール等買い物に行くには程良い距離でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路等も何もないのと車通りも多くないので騒音等は特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が2台付きでしたので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備は新しい設備でIHクッキングヒーター等付いていました。 昼間は日差しも良く入ってましたので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーがあります。 車で5分、10分で市内のマーケットモールへ行けるので程良い距離でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
真裏に保育園があります。 近くに町医者もありますので比較的便利かと思います。 |
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い炊きができるお風呂は本当に助かります。浴槽も浴室もさほど狭くないので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いている方だと思います。また外観も綺麗な方だと思います。すぐ裏に保育園があり、玄関側にも人目があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車があれば買い物に困る地域ではありません。車で10分も走ればであれこれと買い物に行けます。また高速のICが近いのは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長岡駅
とりっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で在来線の信越線、上越線の他、上越新幹線が停まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にさまざまなお店が充実しているので、お土産や食事などの点では充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。 全国チェーンや地元ならではのお店など、いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外化が進んでいて、街の中心である駅周辺は人口が減っているかもしれません。 それでも、学校や公園などはあるので、それほど不便さはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は昼間は悪くないと思います。 駅内や駅周辺も整備されていて、安全に移動できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は長岡市内の平均と比べると、土地の価格は高いと思います。 家賃に関しては建物と比例しているかもしれません。 |
2023年12月 長岡駅
ここかわいいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるので利便性は良いと思います。駅内も広く整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはお土産屋や飲食店もあるので特に困る事はありません。駅前に も飲食店が立ち並んでいます。公共施設もバスを利用すれば短時間で行く事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店が多く立ち並んでいます。価格もリ－ズナブルで入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはバス停があるので、学生達はバスを利用して通学出来ます。運賃も安いので助かると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内には交番があり何かあったら直ぐに対応する事が出来ます。利用客も少ないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も安く駅前も広く整備されているので、駅周辺は住宅地が多く立ち並んでいます。 |
2023年1月 長岡駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線の停車駅で、信越本線、上越線の列車が乗り入れています。信越本線、上越線とも1時間に1本程度の間隔で運行されています。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるだけでなく、内科医があります。その他、書店・100円ショップ・へぎそばで有名な小嶋屋、ラーメンのチェーン店「ちゃーしゅーや武蔵」、日本酒の販売、試飲ができる「ぽんしゅ館」などの飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、白木屋をはじめとする居酒屋が多いです。駅から徒歩5分程度で繁華街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターのほか、多機能トイレが設置されていて、おむつ替えシートもあります。東口から徒歩5分くらいの所に小学校と高等学校、専門学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から5分程度のところに歓楽街がありますが、安心して楽しめます。駅の中に交番もあります。大手口はアーケードがあり、比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は世間の相場より少し安い、といった感じです。 |
2021年10月 長岡駅
【メリット】 駅周辺にたくさん居酒屋がありよく利用しています。
綺麗だし、カフェ、雑貨屋、スー……
サンシャイン・ヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市上除町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
