セントラルガーデンレジデンス刈谷の外観
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の外観
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の外観
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の外観
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セントラルガーデンレジデンス刈谷のその他
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セントラルガーデンレジデンス刈谷のその他
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セントラルガーデンレジデンス刈谷のその他
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セントラルガーデンレジデンス刈谷のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
セントラルガーデンレジデンス刈谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／刈谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市若松町1丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Aさま
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の口コミ・評判
2024年4月
マンションが好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
刈谷駅にフラットアプローチで数分で着くので名古屋市内への通勤、通学に非常に便利です。 名鉄三河線とJR東海通線があるので、車を利用しないときでも、週末のお出かけ先の選択肢が広がります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲は静かです。 太い道から一本入った立地なので、駐車場からの出入りがしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスは清潔感とほんのりと高級感ありかなと思います。 清掃は行き届いています。共用部は最低限の設備は整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋の騒音が気になることは今のところありません。 天井高も高めで、開放感があります。 設備の性能はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バローとアピタがすぐ近くにありスポーツジムや習い事ができる場所も中にあるので、育児中のご家庭からシニア世代まで生活をコンパクトに自宅近くで済ませられると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
すぐ近くにある子育て支援センターでは、未就園児が無料で遊べたりおもちゃを借りられたりするので、子育て世帯にはありがたいです。 小さな公園、科学館や交通公園が徒歩圏内にあり、こどもと楽しめる安価な施設が豊富な方だと思います。 小中学校もとても近く、災害時の指定避難所も近くに複数箇所あり、安心感があります。 総合病院も近く、クリニックもインターネット予約ができるところも多く、受診しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】・JRと名鉄の複数路線が使用出来る ・快速が止まるので名古屋まで30分足らずで行ける・周辺施設が充実しているので、買い物に困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】・スーパー、ドラッグストアなどが入っている商業施設がある・駅は綺麗で駅構内も特に治安が悪いと思ったことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】・普通のチェーンの居酒屋もあるが、オシャレな居酒屋もたくさんあるので、シチュエーションによって選びやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】・周辺に科学館など、子供が遊べる大きめの公演もあるので子育てに良さそう |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】とても静かな駅です。電車を待つ時間が楽しく感じます。JRにも刈谷駅があるので、乗り換えにも便利です。高校が刈谷にはあるので、学生の方の利用も多い気がします。椅子に座りながら本を開いて電車を待つのもいいですし、JRを見ながら待つのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】・スーパーや金融機関、居酒屋等がたくさんある ・名古屋にアクセスしやすい ・電車は混雑している時間もある ・東京、大阪にも出やすい ・坂はない、歩道は十分にある ・商店街はない、夜間でも明かりがついていて怖くない |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 刈谷駅
ポインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西三河の中枢の駅で名鉄、JRともに便利のいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 刈谷市の繁華街、病院、なんでもそろっているので利便性はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな店がひしめき合ってあるんで、食べるのには困らないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トヨタの町ですから、子育ても公園にも快適だとおもいます。自由に車があれば快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東側は歓楽街となっているので、少し夜は一人歩きは怖いかもですが交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西三河地区では一番高いと思いますが、郊外にでれば安いとこもあるのでまずまずです。 |
2023年6月 刈谷駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと名鉄が通っており、JRでは特別快速が止まる。名古屋まで20分。どの方面にも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横に直通でバローがあり、周りに飲食店も多くあるため、生活はしやすい。騒音もそれほど気にならないため、住見やすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋が多くある。様々な系統の飲食店があり、目的の飲食店を探すのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の高校は駅から徒歩でも通える距離。通学には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多くあり、南口側にバローやカフェがあるため、日中は普通の生活圏として治安がいい。学生の通学路になりやすく、活気もそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに施設は充実しているため、住みやすい。 |
2022年10月 刈谷駅
さやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄の乗り場のとなりにJRの乗り場もあります。駅のまわりにも飲食店やバローなどショッピングできる場所もあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からそのままバローというショッピングできるお店へいけます。セリアや本屋、スーパーが入ってて、かるく買い物するには便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にも北口にも飲食店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあり便利です。公園も所々にあり、刈谷駅の近くに交通公園という、小さな遊園地の様な施設もあります |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前はトヨタ系の会社が多いので、人目は多く明るい道も多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地代などは、まわりの地区にくらべると高めですが、交通などの便利さを考えると許容範囲内です |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 刈谷駅は特別快速、新快速、快速などもとまるため、名古屋や豊橋から移動するときにも比較的早い……
セントラルガーデンレジデンス刈谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市若松町ランキング(7物件中) |
刈谷駅ランキング(86物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年5カ月) |
刈谷市ランキング(45物件中) |
刈谷市若松町ランキング(1物件中) |
刈谷駅ランキング(23物件中) |
セントラルガーデンレジデンス刈谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
2階 | 南 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 |
セントラルガーデンレジデンス刈谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 85.3㎡ | 16.09㎡ | 5,108万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 17,916円 210円 |
9,150円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルガーデンレジデンス刈谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市若松町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルガーデンレジデンス刈谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.44 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.65 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 72.44 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.65 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルガーデンレジデンス刈谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷市若松町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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■刈谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
